О выдаче разрешения на строительство и разрешения на подготовку земельного участка для строительства и объекта... (утратило силу с 29.01.2007 на основании распоряжения Службы государственного строительного надзора и экспертизы СПб от 23.10.2006 N 131-р)

N п/п

Наименование документов

Примечание

1

2

3

1.

Правоустанавливающие документы на землю

- договор аренды земельного участка
- документ о собственности на земельный участок

2.

Градостроительный план земельного участка

- постановление Правительства СПб о проектировании и строительстве
или
распоряжение председателя КГА о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте
- информация о временном регламенте застройки территории
- архитектурно-планировочное задание
- схема планировочной организации земельного участка (генплана с сервитутами, объектами археологического наследия)

3.

Проект производства работ по подготовке земельного участка для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта со всеми необходимыми согласованиями

4.

Иные документы, подтверждающие необходимость выполнения застройщиком работ, которые необходимо выполнить до начала строительства

- разрешение на проведение работ в зоне зеленых насаждений (порубочный билет) и др.

5.

Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта

6.

Копия документа о вынесении на местность границ земельного участка, отведенного под строительство

7.

Общий и специальные журналы работ

8.

Документы, подтверждающие возможность физических и юридических лиц осуществлять строительную деятельность

- договоры (копии)
- лицензии (копии)
- приказы о назначении ответственных лиц (копии)
- подписки ответственных лиц (оригиналы)

9.

Заключение государственной экологической экспертизы по предпроектным предложениям (проработкам), по временным регламентам

10.

Согласование КГИОП по объектам, находящимся под его контролем

11.

Техническое обследование несущих и ограждающих конструкций существующих зданий и сооружений и договор на мониторинг (при необходимости)