4.1. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
4.2. Если Ссудополучатель продолжает пользоваться Объектом после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При этом каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за один месяц до окончания срока действия Договора, указанного в уведомлении.
4.3. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Ссудодателя по решению суда при следующих нарушениях Договора:
4.3.1. При наличии нарушения требований пожарной безопасности или санитарных правил, зафиксированного соответственно органом Госпожнадзора или Роспотребнадзора.
4.3.2. При использовании Ссудополучателем Объекта не в соответствии с указанными в пп.1.1 Договора целями использования либо при непредъявлении Объекта для приемки в эксплуатацию в установленном порядке согласно пп.2.2.5 Договора по окончании проведения его капитального ремонта.
4.3.3. При необеспечении Ссудополучателем в соответствии с пп.2.2.14 Договора в течение двух рабочих дней беспрепятственного доступа представителям Ссудодателя или Организации на Объект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.
4.3.3-1. В случае неисполнения Ссудополучателем обязанности, предусмотренной пунктом 2.2.11 Договора.
4.3.4. Если Ссудополучатель умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования либо не выполняет обязанности, предусмотренные пп. 2.2.5, 2.2.7, 2.2.7-1 - 2.2.7-3*****, 2.2.8, 2.2.10, 2.2.17 Договора.
_______________
***** В случае, если Ссудополучателем является государственное учреждение Санкт-Петербурга, орган государственной власти Санкт-Петербурга или орган местного самоуправления Санкт-Петербурга вместо слов "- 2.2.7-3" указываются слова ", 2.2.7-2".
4.3.5. В случае незаключения либо непредставления договоров, предусмотренных пунктом 2.2.12, абзацем четвертым пункта 2.2.12-2 Договора, в течение более чем одного месяца с даты истечения сроков, указанных в пункте 2.2.12, абзаце четвертом пункта 2.2.12-2 Договора.
4.3.5-1. В случае незаключения договора, указанного в п.2.2.2 Договора, в течение более чем одного месяца*.
________________
* Пункт 4.3.5-1 не подлежит включению в Договор в случае, если Ссудополучателем является государственное учреждение Санкт-Петербурга или орган государственной власти.
4.3.6. Если Ссудополучатель не устранит недостатки, указанные в предписании Ссудодателя, Организации или иных лиц (органов), вынесенном в предусмотренных в пп.2.2.7 и 2.2.8 Договора случаях, в срок, указанный в предписании.
4.3.7. В случае неисполнения Ссудополучателем обязательств, предусмотренных пп.2.2.3 и 2.2.4 Договора, в течение более одного месяца*.
______________
* Пункт 4.3.7 не подлежит включению в Договор в случае, если Ссудополучателем является государственное учреждение Санкт-Петербурга или орган государственной власти.
4.3.8. В случае неоднократного (два и более раз) нарушения Ссудополучателем обязательства, предусмотренного пп.2.2.18 Договора*.
________________
* Пункт 4.3.8 не подлежит включению в Договор в случае, если Ссудополучателем является государственное учреждение Санкт-Петербурга или орган государственной власти.
4.3.9. При несоблюдении Ссудополучателем порядка размещения объектов наружной рекламы и информации на Объекте, предусмотренного в пп.2.3.1 Договора.
4.3.10. В случае невыполнения требований, установленных пунктами 2.2.20, 2.20-1, 2.2.20-2 Договора.
4.3.11. В случае несоблюдения условия о ремонте Объекта в целях восстановления его состояния до первоначального, предусмотренного пунктом 2.2.4 Договора*.
_______________
* Пункт 4.3.11 не подлежит включению в Договор в случае, если Ссудополучателем является государственное учреждение Санкт-Петербурга или орган государственной власти.
4.4. Ссудодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае:
4.4.1) принятия в установленном порядке решения о сносе здания;