(Раздел дополнительно включен с 5 апреля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 марта 2017 года N 199)
10.1. Согласование перечня квартир, передаваемых в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - участники долевого строительства) инвестором, выигравшим торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, инвестиционного договора, предусматривающего обязанность предоставления в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - перечень квартир), осуществляется Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга (далее в настоящем разделе - уполномоченный орган) на основании заявления инвестора, указанного в настоящем пункте (далее в настоящем разделе - инвестор), о согласовании перечня квартир (далее в настоящем разделе - заявление инвестора).
10.2. Заявление инвестора принимается уполномоченным органом.
10.3. Согласование перечня квартир осуществляется уполномоченным органом на основании:
10.3.1. Перечня квартир, передаваемых инвестором в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - договор), согласно приложению N 3 к настоящему Положению, подписанного инвестором, в трех экземплярах.
10.3.2. Справки о регистрации (формы 9).
10.3.3. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов в отношении квартиры, указанной в перечне квартир (далее - квартира).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 декабря 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 декабря 2020 года N 1060. - См. предыдущую редакцию)
10.3.4. Пункт исключен с 21 декабря 2020 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11 декабря 2020 года N 1060. - См. предыдущую редакцию.
10.3.5. Выписки из договора, содержащей сведения об обязательствах инвестора по передаче квартир участникам долевого строительства.
10.3.6. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (в случае передачи квартир, право собственности на которые возникло у инвестора на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
10.3.7. В случае если инвестором является юридическое лицо:
10.3.7.1. Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
10.3.7.2. Заверенной уполномоченным лицом инвестора копии устава юридического лица со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке.
10.3.7.3. Заверенной уполномоченным лицом инвестора копии учредительного договора или решения (приказа, распоряжения) о создании юридического лица.
10.3.7.4. Заверенной уполномоченным лицом инвестора копии решения уполномоченного органа юридического лица, уполномоченного лица (совета директоров, наблюдательного совета, общего собрания акционеров, участников, собственника имущества юридического лица и так далее) об одобрении крупной сделки по передаче квартир (при наличии признаков крупной сделки).
10.3.7.5. Заверенной уполномоченным лицом инвестора копии решения уполномоченного органа юридического лица, уполномоченного лица (совета директоров, наблюдательного совета, общего собрания акционеров, участников, собственника имущества юридического лица и так далее) о выборах (назначении) исполнительного органа юридического лица (генерального директора, президента, директора и так далее).
10.3.8. В случае если инвестором является индивидуальный предприниматель:
10.3.8.1. Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
10.3.8.2. Копии удостоверения личности, а также оригинала для сверки.
10.3.8.3. Нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение сделки по передаче квартир.
10.3.9. Документы, указанные в пунктах 10.3.3-10.3.6, 10.3.7.1, 10.3.8.1 настоящего Положения, запрашиваются уполномоченным органом без участия инвестора в порядке межведомственного взаимодействия.
Инвестор вправе представить документы, указанные в пунктах 10.3.3-10.3.6, 10.3.7.1, 10.3.8.1 настоящего Положения, по собственной инициативе.
10.4. Уполномоченный орган на основании заявления инвестора:
10.4.1. В течение семи рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 10.3 настоящего Положения, принимает решение о согласовании перечня квартир и направляет согласованный перечень квартир в адрес инвестора со списком лиц, которым в первоочередном порядке предоставляются квартиры, в соответствии с критериями очередности предоставления мер поддержки участникам долевого строительства.
10.4.2. В течение семи рабочих дней после приема заявления инвестора возвращает заявление инвестора в случае непредставления инвестором документов, предусмотренных в пунктах 10.3.1, 10.3.2,10.3.7.2-10.3.7.5, 10.3.8.2, 10.3.8.3 настоящего Положения.
10.4.3. В течение семи рабочих дней после приема заявления отказывает в согласовании перечня квартир в случае, если количество квартир и (или) технические характеристики квартир (количество комнат, общая площадь), передаваемых участникам долевого строительства, не соответствуют условиям договора.
Отказ уполномоченного органа в согласовании перечня квартир не препятствует повторной подаче заявления инвестором.