Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
договор - инвестиционный договор, договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях, договор купли-продажи земельного участка, соглашение о застройке земельного участка, заключенные в установленном порядке между инвестором и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга";
(Абзац в редакции, введенной в действие с 21 декабря 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 декабря 2020 года N 1060. - См. предыдущую редакцию)
правовой акт - правовой акт высшего исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, изданный в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга";
обязательства инвестора - утвержденные правовым актом и установленные в договоре обязательства инвестора по аренде земельного участка, его застройке и иные обязательства инвестора;
перечень - перечень объектов жилищного (нежилого) фонда, передаваемых инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору;
эксплуатирующая организация - определенное в установленном порядке юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), обеспечивающее по поручению Санкт-Петербурга (на основании договора или поручения собственника - Санкт-Петербурга) эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга;
специализированная эксплуатирующая организация - эксплуатирующая организация, обеспечивающая в установленном порядке эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга.