О порядке определения базовых ставок и коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург (с изменениями на 20 июня 2024 года)
4. Определение коэффициента этажа 
Коэффициент этажа определяется по формуле:
,
где:
- коэффициент, учитывающий расположение объекта на техническом этаже, при этом для объектов, расположенных на техническом этаже,
= 0,8, для иных объектов
= 1;
- коэффициент, учитывающий этаж расположения объекта, определяется по следующей таблице:
Занимаемые этажи | Основная часть города | Пригородные территории | ||||
Торг. | Офисы | Склады | Торг. | Офисы | Склады | |
1-й этаж | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 |
2-й этаж (с лифтом) | 0,75 | 0,87 | 0,86 | 0,90 | 0,94 | 0,86 |
2-й этаж (без лифта) | 0,75 | 0,87 | 0,82 | 0,90 | 0,94 | 0,82 |
Выше 2-го (с лифтом) | 0,00 | 0,79 | 0,71 | 0,00 | 0,93 | 0,71 |
Выше 2-го (без лифта) | 0,00 | 0,78 | 0,68 | 0,00 | 0,92 | 0,68 |
Подвал с заглублением | 0,84 | 0,80 | 0,93 | 0,67 | 0,80 | 0,93 |
Подвал с заглублением | 0 ,79 | 0,50 | 0,93 | 0,62 | 0,50 | 0,93 |
Цокольный этаж с заглублением | 0,92 | 1,00 | 1,00 | 0,97 | 0,96 | 1,00 |
Цокольный этаж с заглублением | 0,90 | 0,96 | 0,93 | 0,73 | 0,96 | 0,93 |
Для объектов, расположенных на техническом этаже для торговой и офисной функций использования, = 0,00.
Примечание.
Если объект расположен на нескольких этажах, расчет коэффициента производится отдельно для каждого этажа.