О порядке определения базовых ставок и коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург (с изменениями на 20 июня 2024 года)
8. Определение коэффициента благоустройства 
Коэффициент благоустройства определяется по следующей формуле:
,
где:
- коэффициент отсутствия электроснабжения;
- коэффициент отсутствия водоснабжения;
- коэффициент отсутствия отопления;
- коэффициент отсутствия канализации.
При наличии элемента благоустройства соответствующий коэффициент принимается равным 1.
Значения коэффициентов ,
,
,
приведены в следующей таблице:
Элементы благоустройства | Основная часть города | Пригородные территории | ||||
Торг. | Офисы | Склады | Торг. | Офисы | Склады | |
Отсутствие электроснабжения | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
Отсутствие водоснабжения | 0,80 | 0,80 | 0,89 | 0,80 | 0,80 | 0,89 |
Отсутствие отопления | 0,70 | 0,60 | 0,83 | 0,70 | 0,60 | 0,83 |
Отсутствие канализации | 0,80 | 0,80 | 0,89 | 0,80 | 0,80 | 0,89 |
Примечание.
Считается, что элемент благоустройства есть, если существует техническая возможность подключения (установки) этого элемента благоустройства.
Водоснабжение в помещении отсутствует, если персонал, работающий в нем, не имеет доступа ни к одному из мест общего пользования, оснащенных соответствующими удобствами и находящихся в здании, в котором расположено помещение.
Канализация в помещении отсутствует, если персонал, работающий в нем, не имеет доступа ни к одному из мест общего пользования, оснащенных соответствующими удобствами и находящихся в здании, в котором расположено помещение.