Действующий

О порядке определения базовых ставок и коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург (с изменениями на 17 июля 2013 года)

8. Определение коэффициента благоустройства


Коэффициент благоустройства определяется по следующей формуле:

,


где:

- коэффициент отсутствия электроснабжения;

- коэффициент отсутствия водоснабжения;

- коэффициент отсутствия отопления;

- коэффициент отсутствия канализации.

При наличии элемента благоустройства соответствующий коэффициент принимается равным 1.

Значения коэффициентов , , , приведены в следующей таблице:

Элементы благоустройства

Основная часть города

Пригородные территории

Торг.

Офисы

Склады

Торг.

Офисы

Склады

Отсутствие электроснабжения

0,90

0,90

0,90

0,90

0,90

0,90

Отсутствие водоснабжения

0,80

0,80

0,89

0,80

0,80

0,89

Отсутствие отопления

0,70

0,60

0,83

0,70

0,60

0,83

Отсутствие канализации

0,80

0,80

0,89

0,80

0,80

0,89


Примечание.

Считается, что элемент благоустройства есть, если существует техническая возможность подключения (установки) этого элемента благоустройства.

Водоснабжение в помещении отсутствует, если персонал, работающий в нем, не имеет доступа ни к одному из мест общего пользования, оснащенных соответствующими удобствами и находящихся в здании, в котором расположено помещение.

Канализация в помещении отсутствует, если персонал, работающий в нем, не имеет доступа ни к одному из мест общего пользования, оснащенных соответствующими удобствами и находящихся в здании, в котором расположено помещение.