Действующий

О порядке определения базовых ставок и коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург (с изменениями на 17 июля 2013 года)

4. Определение коэффициента этажа


Коэффициент этажа определяется по формуле:     

,


где:

- коэффициент, учитывающий расположение объекта на техническом этаже, при этом для объектов, расположенных на техническом этаже, = 0,8, для иных объектов = 1;

- коэффициент, учитывающий этаж расположения объекта, определяется по следующей таблице:

Занимаемые этажи

Основная часть города

Пригородные территории

Торг.

Офисы

Склады

Торг.

Офисы

Склады

1-й этаж

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

2-й этаж (с лифтом)

0,75

0,87

0,86

0,90

0,94

0,86

2-й этаж (без лифта)

0,75

0,87

0,82

0,90

0,94

0,82

Выше 2-го (с лифтом)

0,00

0,79

0,71

0,00

0,93

0,71

Выше 2-го (без лифта)

0,00

0,78

0,68

0,00

0,92

0,68

Подвал с заглублением
до 1,50 м включительно

0,84

0,80

0,93

0,67

0,80

0,93

Подвал с заглублением
более 1,50 м

0 ,79

0,50

0,93

0,62

0,50

0,93

Цокольный этаж с заглублением
до 0,50 м

0,92

1,00

1,00

0,97

0,96

1,00

Цокольный этаж с заглублением
более 0,50 м

0,90

0,96

0,93

0,73

0,96

0,93


Для объектов, расположенных на техническом этаже для торговой и офисной функций использования, = 0,00.

Примечание.

Если объект расположен на нескольких этажах, расчет коэффициента производится отдельно для каждого этажа.