Действующий

О порядке определения базовых ставок и коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург (с изменениями на 17 июля 2013 года)

6. Определение коэффициента входа


Коэффициент входа определяется по следующей таблице:

Тип входа

Основная часть города

Пригородные территории

Торг.

Офисы

Склады

Торг.

Офисы

Склады

Отдельный с улицы

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

Общий с улицы

0,88

0,95

1,00

0,95

0,97

1,00

Отдельный со двора

0,50

0,97

0,89

0,85

0,76

0,89

Общий со двора

0,30

0,95

0,89

0,70

0,70

0,89

Через проходную

0,00

0,86

0,83

0,00

0,67

0,83


Исключительно в целях настоящего Порядка определения базовых ставок и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда методом массовой оценки, при определении типа входа все входы комплекса строений, расположенных по адресу: ул.Садовая, д.28-30 (Апраксин Двор), считать входами с улицы.

Для объектов нежилого фонда, имеющих отдельный или общий вход с улицы, применяется коэффициент типа входа "отдельный со двора" либо "общий со двора" соответственно на подтвержденные в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, период проведения ремонта фасадов зданий, сооружений, в которых расположены такие объекты, а также на период проведения ремонта дорог и инженерных коммуникаций в случае, если проведение таких работ затрудняет доступ в объекты нежилого фонда.

(Абзац дополнительно включен с 12 октября 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 сентября 2009 года N 1008; в редакции, введенной в действие с 22 июля 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 июля 2013 года N 501. - См. предыдущую редакцию)

Примечание.

Вход через проходную - вход в объект нежилого фонда, находящийся на замкнутой, охраняемой территории, доступ в который возможен только через проходную, расположенную отдельно от объекта нежилого фонда.