В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" и на основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка площадью 21085 кв.м, кадастровый номер 78:4156А:11, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Приморский район, ул.Оптиков, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.), на срок проектирования и строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и гаражом в соответствии с постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: Приморский район, ул.Оптиков, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) (далее - земельный участок) составляет 1060 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации на дату проведения торгов.
2.3. Форма подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок, определенного в соответствии с пунктом 2.2 постановления.
2.5. Шаг аукциона составляет 53 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает государственное учреждение "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Возмещение расходов, понесенных ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в газете "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги на условиях в соответствии с постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период проектирования и строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и гаражом в соответствии с приложением (далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и гаражом.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с момента заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и гаражом.
8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и гаражом.
9. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 29.07.2003 N 1876-ра "О дальнейшей реализации в Санкт-Петербурге федеральной целевой программы "Строительство на территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", исключив из приложения к распоряжению пункты 1, 2.
10. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 16.01.2003 N 86-ра "О комплексной застройке кварталов 56АБ, 58, 59А и 59Б Северо-Приморской части Приморского административного района Санкт-Петербурга", исключив из приложения 2 пункты 1-4.
11. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.02.2004 N 212 "О внесении изменений в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 16.01.2003 N 86-ра".
12. Комитету по строительству в двухмесячный срок подготовить необходимую документацию для проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях по следующим адресам: Приморский район, Северо-Приморская часть, квартал 56 АБ, корп.16, корп.18, корп.28, корп.34.
13. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
14. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.