Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (с изменениями на 5 июня 2024 года)
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН |
8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Сторона, нарушившая условия Договора, обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8.2. В случае нарушения условий пунктов 5.2.2, 6.2.2-1 _______________
|
8.2-1. В случае нарушения пункта 6.2.6.2 Договора Арендатору начисляется штраф в размере 5000 МРОТ. 8.2-2. В случае, если по истечении трех месяцев с даты направления претензии в соответствии с пунктом 8.2-1 Договора обязанность Арендатора по получению разрешения на строительство не исполнена, Арендатору начисляется штраф в размере 10000 МРОТ. |
8.3. В случае нарушения условий пунктов 4.2, 6.2.7 Договора Арендатору начисляются пени в размере 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки. 8.4. В случае нарушения пунктов 6.2.13, 6.2.13-1, 6.2.25 Договора Арендатору начисляются пени в размере 2 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, применяемых для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам, на момент нарушения обязательства (далее - МРОТ) за каждый день просрочки. 8.5. В случае нарушения пункта 6.2.14 Договора Арендатору начисляются пени в размере 0,4 МРОТ за каждый день просрочки. 8.6. В случае нарушения пунктов 6.2.4, 6.2.10, 6.2.11 Договора Арендатору начисляется штраф в размере 100 МРОТ. 8.7. В случае нарушения пунктов 6.2.2, 6.2.3, 6.2.8, 6.2.18, 6.2.20 <16>, 6.2.21, 6.3, 6.4 Договора Арендатору начисляется штраф в размере 1000 МРОТ. _______________ <16> Ссылка на пункт 6.2.20 включается в пункт 8.7 Договора в случае, если постановление Правительства Санкт-Петербурга предусматривает установление суммы денежных средств, на которую необходимо осуществить строительство (реконструкцию) объектов инженерной инфраструктуры или выполнение иных работ для Санкт-Петербурга. 8.7-1. В случае неполучения разрешения на ввод результата инвестирования в эксплуатацию в срок, установленный пунктом 5.2.2 Договора, Арендатору начисляется штраф в размере 1000 МРОТ. |
8.8. Виновная сторона обязана уплатить пени в размере 0,1% от суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, за каждый день просрочки в случае нарушения пунктов 6.1.1, 6.2.1 Договора. 8.9. В случае нарушения иных условий Договора виновная сторона обязана уплатить штраф в размере 100 МРОТ. 8.10. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору. 8.11. <17> В случае нарушения Арендатором сроков исполнения обязанности, предусмотренных пунктом 7.8 Договора, Арендатору начисляются пени в размере 10 МРОТ за каждый день просрочки. _______________ <17> Пункт 8.11 включается в Договор в случае включения пункта 7.8 в Договор. |
, 6.2.22
, 6.2.23
Договора Арендатору начисляются пени в размере 0,05% от суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, за каждый день просрочки.
Ссылка на пункт 6.2.2-1 включается в пункт 8.2 Договора в случае включения в Договор пункта 4.2.1 согласно варианту 2.
Ссылка на пункт 6.2.22 включается в пункт 8.2 Договора в случае, если постановление Правительства Санкт-Петербурга содержит обязательство Арендатора предоставить в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, жилые помещения.
Ссылка на пункт 6.2.23 включается в пункт 8.2 Договора в случае, если постановление Правительства Санкт-Петербурга содержит обязательство Арендатора предоставить в собственность Санкт-Петербурга нежилые и(или) жилые помещения.