1. Сохранение многообразия городской среды Санкт-Петербурга, сочетающей различные типы среды исторически сложившихся и нецентральных районов Санкт-Петербурга.
2. Существенное повышение эффективности использования и качества среды ранее освоенных территорий путем достройки ранее незавершенных кварталов, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований; обеспечения их дополнительными ресурсами инженерных систем и объектами транспортной и социальной инфраструктуры; оптимизации функционального использования в соответствии с рентным потенциалом территорий.
3. Обеспечение размещения объектов капитального строительства в соответствии с прогнозируемыми параметрами развития экономики города в составе документов стратегического планирования города на расчетный срок Генерального плана до 2015 года на основе градостроительного освоения под застройку новых, ранее не застроенных территорий, с учетом повышения эффективности использования ранее освоенных территорий.
4. Обеспечение планирования размещения объектов капитального строительства в соответствии с основными прогнозируемыми параметрами развития экономики города в составе документов стратегического планирования города на долгосрочную перспективу на основе резервирования для освоения под застройку на период до 2025 года новых ранее не застроенных территорий.
5. Сохранение при градостроительном освоении под застройку новых территорий, свободных пространств и ценных природных комплексов между сплошно застроенной (урбанизированной) частью Санкт-Петербурга и пригородными поселениями (Пушкином, Павловском, Петродворцом, Ломоносовом, Колпино, Сестрорецком, Белоостровом, Лисьим Носом и т.д.), расположенными на территории Петродворцового, Пушкинского, Курортного, Колпинского и Приморского районов Санкт-Петербурга.
6. Развитие и преобразование функциональной структуры Санкт-Петербурга в соответствии с прогнозируемыми направлениями развития экономики города, с учетом обеспечения необходимых территориальных ресурсов для развития основных отраслей экономики города: промышленности, внешнего транспорта, туризма, науки и научного обслуживания, подготовки квалифицированных кадров, а также коммерческо-деловой сферы (финансы, кредит, страхование, оптовая торговля, операции с недвижимым имуществом, информатизация, связь).
7. Формирование и планировочное выделение на основе существующих и вновь осваиваемых территорий компактного размещения объектов жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, полноценных, отвечающих современным требованиям функциональных зон, обеспечивающих возможность эффективного функционирования и развития, расположенных и вновь размещаемых на их территории объектов капитального строительства.
8. Развитие городского центра Санкт-Петербурга за счет примыкающих к нему территорий промышленно-селитебного пояса вдоль рек и основных магистралей.
Создание узлов центральных общественно-деловых зон (локальных городских "Сити") на реконструируемых и вновь создаваемых территориях (район пробивки Новоизмайловского проспекта, район "Московской-Товарной", преобразуемые территории в Западной части Васильевского острова).
9. Развитие общественно-деловых функций в узлах пересечения с существующими магистралями планируемой автотрассы: Московское шоссе (М10 "Россия") - Западный скоростной диаметр - автомобильная дорога "Скандинавия" (Е18).
10. Формирование узлов общественно-делового профиля на основных въездах на территорию мегаполиса.
11. Формирование общественных центров крупных планировочных районов.