Инвестиционные условия по очередям строительства многофункционального комплекса, расположенного по адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее пересечения с ул.Пограничника Гарькавого)
(с изменениями на 21 марта 2024 года)
N | N очереди строи- тельства | Перечень объектов недвижимости, расположенных на | Инвестиционные условия, соответствующие очереди строительства многофункционального комплекса (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м), расположенного по адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее пересечения с ул.Пограничника Гарькавого) | Срок реализации соответствующей очереди строительства | |||||
арендуемых земельных | Выполнение работ по строительству улично-дорожной сети в объеме не менее готового полотна дороги (включая тротуары), не оборудованного знаками и светофорами, без оформления документов технического учета указанных объектов дорожного хозяйства, строительство мостов и набережных, обустройство каналов и благоустройство территории, перечисление в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы и денежных средств на развитие городской инфраструктуры, выполнение работ по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно-технического обеспечения) (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) | Строительство объектов социальной инфраструктуры на арендуемых земельных участках (наименование объектов социальной инфраструктуры) | комплекса (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м), расположенного по адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее пересечения с ул.Пограничника Гарькавого) | ||||||
с ним | Состав и объем работ по строительству улично-дорожной сети в объеме не менее готового полотна дороги (включая тротуары), не оборудованного знаками и светофорами, без оформления документов технического учета указанных объектов дорожного хозяйства, благоустройство территории, строительство мостов и набережных, выполнение работ по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно-технического обеспечения) (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) | Состав и объем работ по обустройству каналов; перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры; перечисление в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
1 | 1 | Деловой центр "Балтийская жемчужина" в квартале 39-2 | Нет | Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры | Нет | До января 2010 г. | |||
2 | 2 | Жилой комплекс в квартале 38-1 (корп.4) | Нет | Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры | Нет | До июля 2010 г. | |||
3 | 3 | Жилой комплекс в квартале 38-1 (корп.5, 6) | Работы по строительству магистрали с южной стороны кварталов 38-1 и 39-1 (местный проезд вдоль Петергофского шоссе на участке от Дудергофского кан. до проезда N 1) длиной не менее 1335 м, включая благоустройство территории | Нет | Нет | До августа 2010 г. | |||
Размещение светофорного объекта на пересечении Петергофского шоссе и ул.Пограничника Гарькавого | |||||||||
4 | 4 | Жилой комплекс в квартале 38-1 (корп.1, 2, 3) | Нет | Нет | Детское дошкольное учреждение на территории квартала на 200 мест | До сентября 2010 г. | |||
5 | 5 | Жилой комплекс в квартале 39-1 | Работы по строительству ул.Адмирала Трибуца (на участке от пр.Героев до Петергофского шоссе) длиной не менее 1063 м, включая благоустройство территории | Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры | Нет | До декабря 2012 г. | |||
Работы по строительству проезда с южной стороны квартала 39-3 от ул.Адмирала Трибуца до магистрали с восточной стороны кварталов 39-6, 39-3, 39-1 длиной не менее 448 м, включая благоустройство территории | |||||||||
Работы по строительству проезда между кварталами 39-1 и 39-2 на участке от магистрали с южной стороны кварталов 38-1 и 39-1 до проезда с южной стороны квартала 39-3 длиной не менее 196 м, включая благоустройство территории | |||||||||
Работы по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно-технического обеспечения) (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) | |||||||||
6 | 6 | Коммерческий комплекс в квартале 38-3 | Работы по строительству магистрали вдоль западной границы комплекса на участке от Петергофского шоссе до пр.Героев длиной не менее 1263 м, включая благоустройство территории | Реконструкция Матисова кан. от северной границы квартала 38-3 до Безымянного кан. | Нет | 30.12.2015 | |||
Работы по строительству проезда с северной стороны квартала 38-1 на участке от магистрали с западной стороны кварталов 38-2 и 38-1 до магистрали с южной стороны кварталов 38-1 и 39-1 длиной не менее 617 м, включая благоустройство территории | Нет | ||||||||
Работы по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно-технического обеспечения) (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) | |||||||||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 декабря 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 декабря 2013 года N 986. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
7 | 7 | Жилой комплекс в квартале 39а | Нет | Берегоукрепление западного берега Дудергофского кан. от Безымянного кан. до Петергофского шоссе | Нет | 31.12.2016
| |||
(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 декабря 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 декабря 2013 года N 986; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8 | Пункт исключен с 18 июля 2012 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692. - См. предыдущую редакцию | ||||||||
8-1 | 8 | Жилой комплекс в квартале 39-3 | Работы по строительству магистрали с восточной стороны кварталов 39-6, 39-3 и 39-1 на участке от магистрали с южной стороны кварталов 38-1 и 39-1 до пр.Героев длиной не менее 1176 м, включая благоустройство территории | Нет | Общеобразовательная школа на территории квартала на 825 мест, срок завершения строительства - не позднее декабря 2013 года | 31.12.2020 | |||
Работы по строительству проезда с северной стороны квартала 39-3 на участке от ул.Адмирала Трибуца до магистрали с восточной стороны кварталов 39-6, 39-3 и 39-1 длиной не менее 450 м, включая благоустройство территории | Детское дошкольное учреждение на территории квартала на 220 мест, срок завершения строительства - не позднее декабря 2013 года | ||||||||
Строительство моста через Безымянный кан. в створе магистрали с восточной стороны кварталов 39-6 и 39-7 длиной не менее 119 м, включая благоустройство территории | |||||||||
Работы по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно-технического обеспечения) (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) | |||||||||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191; в редакции, введенной в действие с 30 июля 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 июля 2016 года N 633; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года N 1076. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8-2 | 9 | Жилой комплекс в квартале 38-2 | Работы по строительству проезда с южной стороны кварталов 38-5 и 38-6 на участке от магистрали вдоль западной границы кварталов 38-2 и 38-1 до ул.Адмирала Трибуца длиной не менее 200 м, включая благоустройство территории | Водоотведение р.Сосновки с территории квартала 38-1 | Общеобразовательная школа на территории квартала на 825 мест | 31.12.2020 | |||
Строительство моста через Матисов кан. в створе проезда с южной стороны кварталов 38-5 и 38-6 длиной не менее 33 м, включая благоустройство территории | Нет | Детское дошкольное учреждение на территории квартала на 140 мест | |||||||
Работы по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно-технического обеспечения) (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) | Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры | ||||||||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года N 1076. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8-3 | 10 | Жилой комплекс в квартале 38а-1 | Строительство моста через Безымянный кан. в створе ул.Адмирала Трибуца длиной не менее 45 м, включая благоустройство территории | Нет | Нет | До мая 2014 г. | |||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692) | |||||||||
8-4 | 11 | Коммерческие объекты в квартале 38-5 | Строительство моста под теплотрассу в створе ул.Адмирала Трибуца длиной пролета не менее 45 м, включая благоустройство территории | Нет | Нет | 31.12.2020 | |||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года N 1076. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8-5 | 12 | Нет
| Нет | Нет | Поликлиника для взрослых на территории квартала на 420 посещений в смену | 31.12.2020 | |||
Поликлиника для детей на территории квартала на 420 посещений в смену | |||||||||
Отдел милиции на территории квартала на 75 штатных единиц | |||||||||
Подстанция скорой и неотложной медицинской помощи на территории квартала на пять санитарных автомобилей | |||||||||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года N 1076; в редакции, введенной в действие с 23 марта 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 марта 2024 года N 185. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8-6 | 13 | Жилой комплекс в квартале 39-6 | Нет | Берегоукрепление южного и северного берега Безымянного кан. | Нет | 31.12.2020 | |||
Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры | |||||||||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года N 1076. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8-7 | 14 | Жилой комплекс в квартале 31-1 | Работы по строительству пр. Героев на участке от магистрали вдоль западной границы комплекса (магистраль N 1) до Дудергофского кан. длиной не менее 795 м, включая благоустройство территории | Берегоукрепление западного берега Дудергофского кан. от Морской наб. до Безымянного кан. | Детское дошкольное учреждение на территории квартала на 90 мест | 31.12.2020 | |||
Работы по строительству проезда с восточной стороны кварталов 31а-1 и 31-1 длиной не менее 670 м, включая благоустройство территории | |||||||||
Пешеходная улица - ул.Адмирала Трибуца (от пр. Героев до пр. Патриотов) длиной не менее 413 м, включая благоустройство территории | |||||||||
Работы по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно- | |||||||||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года N 1076; в редакции, введенной в действие с 8 августа 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 августа 2023 года N 793. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8-8 | 15 | Жилой комплекс в квартале 31а-1 | Работы по строительству пр. Патриотов от наб. Дудергофского кан. до ул.Адмирала Черокова длиной не менее 539 м, включая благоустройство территории | Нет | Нет | 31.12.2020 | |||
Пешеходная улица - ул.Адмирала Трибуца (от пр. Патриотов до Балтийского бульв.) длиной не менее 193 м, включая благоустройство территории | |||||||||
Работы по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно- | |||||||||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года N 1076; в редакции, введенной в действие с 8 августа 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 августа 2023 года N 793. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8-9 | 16 | два многоквартирных дома, встроенно-пристроенные помещения, | Строительство моста через Дудергофский кан. в створе пр. Героев длиной пролета не менее 122 м, включая благоустройство территории | Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры | Нет | 31.12.2020 | |||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191; в редакции, введенной в действие с 8 августа 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 августа 2023 года N 793; в редакции, введенной в действие с 23 марта 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 марта 2024 года N 185. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
8-10 | 17 | многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный и подземный гараж, трансформаторная подстанция | Работы по строительству ул.Адмирала Черокова от Балтийского бульв. до пр. Героев длиной 430 м, включая благоустройство территории | Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры | Нет | 31.12.2020 | |||
Берегоукрепление Балтийского бульв. с реконструкцией ул.Адмирала Черокова | |||||||||
Работы по строительству магистрали вдоль северной стороны кварталов 32а-1 и 31а-1 - Балтийского бульв. от ул.Адмирала Черокова до наб.Дудергофского кан. с реконструкцией ул.Адмирала Черокова длиной не менее 630 м, включая благоустройство территории | |||||||||
Работы по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно-технического обеспечения) (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) | |||||||||
(Пункт дополнительно включен с 18 июля 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2012 года N 692; в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 191; в редакции, введенной в действие с 8 августа 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 августа 2023 года N 793; в редакции, введенной в действие с 23 марта 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 марта 2024 года N 185. - См. предыдущую редакцию) | |||||||||
9 | ИТОГО | Выполнение работ по строительству улично-дорожной сети в объеме не менее готового полотна дороги (включая тротуары), не оборудованного знаками и светофорами, без оформления документов технического учета указанных объектов дорожного хозяйства, строительство мостов и набережных, обустройство каналов и благоустройство территории, выполнение работ по инженерной подготовке территории (включая строительство сетей инженерно-технического обеспечения) (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) ориентировочно на сумму 115283644 долларов США в рублевом эквиваленте по официальному курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату передачи соответствующих объектов и работ. | Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме 1337288000 руб. | Строительство объектов социальной инфраструктуры площадью не менее 63000 кв.м ориентировочной общей стоимостью не менее 40000 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте по официальному курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату передачи соответствующих объектов | |||||
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"