Действующий

О предоставлении в аренду сооружений внешнего благоустройства (городских набережных) (с изменениями на 14 июня 2024 года)

5. Изменение или расторжение Договора

5.1. Вносимые дополнения или изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением Сторон, за исключением случая, установленного п.3.3 Договора.

5.2. Если Арендатор продолжает пользоваться Объектом после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При этом каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за три месяца до окончания срока действия Договора, указанного в уведомлении.

Договор не подлежит возобновлению на неопределенный срок в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.*

(Абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 мая 2012 года N 43-р)

_______________

* Абзац подлежит включению в случае, если Договор заключен после 02.07.2008.

(Абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 мая 2012 года N 43-р)

5.3. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих нарушениях Договора:

5.3.1. При использовании Объекта не в соответствии с целями, указанными п.1.1 Договора.

5.3.2. При необеспечении Арендатором в соответствии с п.п.2.2.9, 2.2.12 Договора в течение двух рабочих дней беспрепятственного доступа представителям на Объект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

5.3.3. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Объекта либо не выполняет обязанности, предусмотренные п.п.2.2.5, 2.2.6 Договора.

5.3.4. В случае отсутствия договоров, указанных в п.п.2.2.10 Договора, в течение более одного месяца.

5.3.5. Если Арендатор не устранит недостатки, указанные в предписании Арендодателя, вынесенном в предусмотренном в пп.2.2.5 Договора случае, в срок, указанный в предписании.

5.3.6. При отсутствии согласования использования плавсредства по его функциональному назначению в органах МЧС России, госсанэпиднадзора, органах, осуществляющих функции по оказанию государственных услуг в сфере морского, речного транспорта и водных ресурсов, органе, уполномоченном осуществлять контроль за использованием памятников истории и культуры, органе, уполномоченном осуществлять государственное управление в сфере градостроительства, органе, уполномоченном осуществлять государственное управление в сфере благоустройства, по истечении установленного п.п.2.2.1 Договора срока, а также при наличии нарушения требований пожарной безопасности, санитарных и иных правил, действующих в отношении Объекта, зафиксированного соответствующим уполномоченным органом.

________________

При предоставлении Объектов в аренду для установки самоходного или несамоходного судна с размещением на нем объекта (объектов) торговли, офисов, спортивно-оздоровительных центров и иных объектов со специальным назначением.

5.4. Арендодатель вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке без обращения в суд при следующих нарушениях Договора:

5.4.1. При возникновении задолженности по внесению предусмотренной условиями Договора, с учетом последующих изменений и дополнений к нему, арендной платы за Объект в течение 2 месяцев независимо от ее последующего внесения. Отказ от Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (штрафа, пени).

5.4.2. В случае уклонения Арендатора от подписания акта приема-передачи Объекта в соответствии с п.2.2.18 Договора.

5.4.3. В случае нарушения обязанностей, предусмотренных п.п.2.2.11, 2.2.13, 2.2.15, 2.2.19, 2.2.22, 2.2.23, 2.2.24 Договора.

5.5. В случаях, указанных в п.5.4 Договора, Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором уведомления об отказе от исполнения Договора. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.