7.1. Изменения и дополнения к Договору должны быть составлены в письменной форме и оформляются дополнительными соглашениями Сторон.
7.2. Договор досрочно прекращает свое действие вследствие:
соглашения сторон;
ликвидации Доверительного управляющего; смерти гражданина, являющегося Доверительным управляющим, или признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания Доверительного управляющего несостоятельным (банкротом);
отказа Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление Имуществом;
отказа Учредителя управления от Договора по иным причинам.
При отказе одной Стороны от Договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения Договора.
Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Учредителя управления на основании решения суда при следующих нарушениях Договора, признанных Сторонами существенными:
при отчуждении Доверительным управляющим объектов, входящих в состав Имущества, или обременении Имущества без согласия Учредителя управления;
при несоблюдении условия о ремонте Имущества в целях восстановления его состояния до первоначального, предусмотренного пунктом 2.2.2 Договора;
при несоблюдении пунктов 2.2.7-2.2.9 Договора;
при несоблюдении сроков, предусмотренных в пункте 3.2 Договора, в течение более двух платежных периодов.
Абзац исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 2 июля 2024 года N 77-р.
Вариант 1 (включается в текст Договора в случае заключения Договора в порядке предоставления государственной преференции).
7.3. Договор прекращает свое действие по окончании его срока.
Вариант 2 (включается в текст Договора, если Договор заключен после 02.07.2008).
7.3. Договор не подлежит продлению после окончания срока его действия в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 1016 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Вариант 3 (включается в текст Договора в иных случаях, если Договор заключен до 02.07.2008).
7.3. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.
7.4. При нарушении Договора Доверительным управляющим, связанным с нанесением ущерба интересам Учредителя управления, неполучением выгод от передачи Имущества в доверительное управление, на которые Учредитель доверительного управления рассчитывал при заключении Договора, последний может быть расторгнут с возмещением убытков в судебном порядке.
7.5. О расторжении Договора Доверительный управляющий должен быть уведомлен не позднее чем за 3 месяца до даты прекращения действия Договора. За период с момента уведомления о прекращении Договора до момента расторжения Договора Доверительный управляющий обязан провести за счет доходов, полученных от использования Имущества, инвентаризацию Имущества и аудиторскую проверку состояния Имущества.