Для целей настоящего областного закона используются следующие основные понятия:
инвесторы - физические или юридические лица, государственные органы, органы местного самоуправления, осуществляющие капитальные вложения в объекты недвижимости, являющиеся объектами инвестирования в соответствии с настоящим областным законом, с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации;
объекты инвестирования - объекты недвижимости (здания, строения и сооружения), имеющие государственную регистрацию права государственной собственности Ленинградской области и внесенные в реестр государственного имущества Ленинградской области, на завершение строительства или производство улучшений (реконструкция, капитальный ремонт) которых могут направляться либо направляются капитальные вложения инвесторов;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 мая 2016 года Законом Ленинградской области от 6 мая 2016 года N 27-оз. - См. предыдущую редакцию)
результат инвестирования - вновь созданная в результате инвестиционной деятельности вещь - недвижимое имущество;
потенциальные инвесторы - физические или юридические лица, государственные органы, органы местного самоуправления, имеющие намерение участвовать в инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений и осуществляющие действия, предусмотренные настоящим областным законом до заключения инвестиционного договора;
инвестиционный адресный перечень - документ, содержащий информацию об объектах инвестирования, которые могут быть предоставлены инвесторам в соответствии с настоящим областным законом для осуществления инвестиционной деятельности;
инвестиционное предложение - предложение потенциального инвестора о включении в инвестиционный адресный перечень объекта недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ленинградской области, который в соответствии с настоящим областным законом может быть объектом инвестирования;
инвестиционная заявка - предложение потенциального инвестора о выставлении на торги включенного в инвестиционный адресный перечень объекта инвестирования либо о его предоставлении целевым образом;
инвестиционный договор - совершаемая между Ленинградской областью и инвестором в соответствии с настоящим областным законом сделка об осуществлении инвестиционной деятельности в отношении объекта инвестирования и представляющая собой смешанный договор, содержащий обязательства сторон по выполнению взаимных прав и обязанностей сторон инвестиционного договора, порядок их выполнения, а также иные положения в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградской области;
инвестиционные условия - совокупность взаимных прав и обязанностей сторон инвестиционного договора по осуществлению инвестиционной деятельности в отношении объекта инвестирования, а также совокупность взаимных прав и обязанностей сторон инвестиционного договора в отношении результата инвестирования;
уполномоченный орган - отраслевой орган исполнительной власти Ленинградской области, реализующий полномочия Ленинградской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Ленинградской области - Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом;
организатор торгов - государственное учреждение Ленинградской области, созданное Правительством Ленинградской области в целях осуществления функций по организации и проведению торгов в отношении государственного имущества Ленинградской области (абзац в редакции, введенной в действие с 17 ноября 2010 года Законом Ленинградской области от 15 ноября 2010 года N 69-оз, - см. предыдущую редакцию).