Функциональное использование территории 4 связано с исторической жилой застройкой с включениями крупных торговых, развлекательных комплексов, объектов культурного назначения.
На территории размещаются четыре вестибюля метрополитена и Московский вокзал, сформировавшаяся и развивающаяся торгово-деловая территория районов Московского вокзала, Кузнечного рынка, архитектурно-исторические комплексы Никольской единоверческой церкви, церкви Владимирской Иконы Божией Матери.
В Концепции предлагается формирование деловой и торгово-развлекательной территории повышенной комфортности для движения пешеходов по Пушкинской ул. и Лиговскому пер. с сохранением и развитием сложившегося центра современного искусства и молодежной культуры по адресу: Пушкинская ул., д.10.
В границы рассматриваемой территории предполагается включить также существующие благоустроенные пешеходные территории Владимирской пл. и Кузнечного пер.