Существующее функциональное использование территории 13 связано с размещением жилой и промышленной застройки, спортивных объектов, культовых сооружений.
Основными объектами притяжения пешеходных потоков являются стадион "Петровский", Дворец спорта "Юбилейный", многофункциональные торговые зоны Большого пр. П.С., западный вход в Петропавловскую крепость.
Концепцией предлагается поэтапное формирование новых пешеходных направлений от вестибюля станции метро "Спортивная" к новой набережной между Тучковым и Биржевым мостами и по трассе ул.Яблочкина - ул.Блохина - Кронверкский пр. - Мытнинская наб. - Петропавловская крепость.
Общее назначение территории - прогулочная и торгово-развлекательная.