Территория 8 - территория комфортного движения для пешеходов размещается в области инвестиционной активности возле Витебского вокзала между существующим и проектируемым вестибюлями метрополитена и наб.Обводного кан. в сквере Театра юного зрителя.
Существующее функциональное использование территории 8 связано с размещением объектов временной торговли, организованной и стихийной парковок автотранспорта, прилегающих к Витебскому вокзалу. В границах рассматриваемой территории располагаются исторические административные здания, в том числе бывшие Семеновские казармы, а также парковая территория вокруг Театра юного зрителя.
В Концепции предусмотрено комплексное благоустройство территории сквера с включением тротуаров прилегающих магистралей и продлением территории комфортного движения до развлекательно-делового центра на наб.Обводного кан. Первоочередным объектом преобразований является формирование северной части территории комфортного движения для пешеходов между Витебским вокзалом и Театром юного зрителя.