Функциональное использование территории 7 связано с размещением административной застройки и исторических торговых комплексов, существующих до настоящего времени.
В границах территории размещаются два вестибюля метрополитена, крупнейшие продовольственный и вещевой рынки центральной части Санкт-Петербурга и одна из главных торговых улиц города - Садовая ул. Территория в границах территории 7 характеризуется высоким уровнем инвестиционной активности с преимущественным развитием торговых объектов.