Комитет осуществляет следующие функции:
4.1. Обеспечивает своевременное и точное исполнение федерального и областного законодательства, правовых актов Губернатора Ленинградской области и Правительства Ленинградской области, а также поручений Губернатора Ленинградской области и Правительства Ленинградской области.
4.2. Согласовывает проекты правовых актов, конкурсной документации, договоров, государственных контрактов, соглашений и иных документов в случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актами Ленинградской области,
4.3. Самостоятельно осуществляет подготовку или участвует в подготовке концепций правовых актов, проектов правовых актов, конкурсной документации, государственных контрактов, договоров, соглашений и иных документов в случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актами Ленинградской области.
4.4. В установленные сроки рассматривает обращения организаций и граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, и дает на них обоснованные письменные ответы.
4.5. В установленном порядке организует прием граждан и представителей организаций.
4.6. Информирует Губернатора Ленинградской области, Правительство Ленинградской области о состоянии дел в сфере управления и распоряжения государственным имуществом и земельными участками Ленинградской области, а также в сфере земельных отношений в Ленинградской области.
4.7. Обеспечивает деятельность рабочих органов в случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актами Ленинградской области.
4.8. В пределах своей компетенции обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную тайну.
4.9. В пределах своей компетенции участвует в мобилизационной подготовке.
4.10. Направляет в правоохранительные органы и органы государственного контроля материалы о выявленных нарушениях законодательства, регламентирующего порядок управления и распоряжения государственным имуществом Ленинградской области и земельными участками, а также иные материалы, содержащие сведения о нарушениях закона, рассмотрение которых не относится к компетенции Комитета, для решения вопроса о привлечении к ответственности виновных лиц.
4.11. По поручению Правительства Ленинградской области выполняет функции представителя собственника имущества должника - государственного унитарного предприятия Ленинградской области для представления законных интересов Ленинградской области при проведении процедуры банкротства государственного унитарного предприятия Ленинградской области.
4.12. Запрашивает и получает информацию от органов исполнительной власти Ленинградской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, во владении и/или пользовании которых находится государственное имущество Ленинградской области, а также земельные участки.
4.13. Осуществляет:
взаимодействие по вопросам управления и распоряжения имуществом и земельными участками с федеральными органами исполнительной власти, их территориальными органами и органами местного самоуправления;
реализацию региональной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного кадастра недвижимости и информационное обеспечение управления недвижимостью в Ленинградской области (2003-2007 годы)";
составление отчета о выполнении областного прогнозного плана (программы) приватизации;
согласование в установленном порядке государственным унитарным предприятиям, государственным учреждениям Ленинградской области списания основных средств, закрепленных за этими организациями;
проведение проверок использования земельных участков Ленинградской области арендаторами, землевладельцами и землепользователями;
подготовку совместно с федеральными органами исполнительной власти, их территориальными органами, а также органами местного самоуправления предложений и документов по разграничению, передаче и приему объектов движимого и недвижимого имущества, относящегося к федеральной государственной собственности, государственной собственности Ленинградской области и муниципальной собственности;
подготовку и оформление документов для передачи в муниципальную собственность объектов движимого и недвижимого государственного имущества Ленинградской области;
учет поступления платежей по договорам аренды недвижимого государственного имущества Ленинградской области.
4.14. Обеспечивает:
выполнение требований по межеванию земель, оформлению кадастровых планов земельных участков при передаче их в собственность, владение, пользование и аренду;
работу Ленинградской областной комиссии по вопросам распоряжения государственным имуществом;
выполнение работ по инвентаризации земель и созданию фондов перераспределения земель и подготовки материалов по изъятию и предоставлению земельных участков;
подготовку материалов по определению границ Ленинградской области и территорий, на которых осуществляется местное самоуправление;
учет земельных участков Ленинградской области.