8.1. Последующее отчуждение Объекта полностью или по частям (долям в праве общей долевой собственности на Объект) влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей, в том числе предусмотренных п.3.2.3, п.4.3 Договора.
8.2. До момента подписания Договора покупатель ознакомился с состоянием Здания и технической документацией к нему.
8.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
8.4. Во всем, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются требованиями законодательства.
8.5. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области или судом общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией.
8.6. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:
по одному экземпляру Договора для Сторон, один экземпляр Договора и две копии Договора в Комитет по управлению городским имуществом, один экземпляр Договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также, если Объект отнесен к категории объектов культурного наследия, одна копия Договора в КГИОП, а также одна копия Договора в эксплуатационную организацию, осуществляющую техническое обслуживание Объекта.
Приложения:
1. Протокол аукциона от | . | . | N _____ (заявка от | . | . | |||||||||||||
протокол об итогах продажи имущества от | . | . | N | ). | ||||||||||||||
2. План земельного участка с указанием кадастрового номера и категории земель, в состав которых входит земельный участок.
3. Комплект документов, описывающих объект нежилого фонда и подготовленный районным филиалом ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро (далее - ПИБ) в соответствии с требованиями, предъявляемыми к порядку проведения технического и кадастрового учета объектов недвижимости. Указанный комплект документов должен быть прошит, скреплен печатью и подписан начальником ПИБ.
4. Охранное обязательство, подготовленное КГИОП и подписанное КГИОП и Покупателем (в случае, если Здание является объектом (выявленным объектом) культурного наследия).
5. |