Субъекты малого предпринимательства в связи с недостаточностью финансовых ресурсов объективно не могут иметь равных возможностей в сравнении с крупными организациями при получении прав на аренду государственного имущества и размещение государственного заказа Санкт-Петербурга. Субъектам малого предпринимательства практически недоступно участие в конкурсных процедурах, торгах и аукционах, в результате которых происходит резкое повышение цены объекта торгов.
В связи с этим предлагается осуществить комплекс мероприятий, направленных на обеспечение равного доступа субъектов малого предпринимательства к государственному имуществу, позволяющих снизить финансовые затраты предпринимателей и устранить административные барьеры, возникающие в сфере имущественных отношений субъектов малого предпринимательства с государством, в том числе:
рассмотреть вопрос о предоставлении субъектам малого предпринимательства, включенным в программу государственной поддержки, льгот по аренде объектов городской недвижимости, включая земельные участки, в пределах лимитов бюджетных средств, выделяемых на эти цели;
разработать механизм выкупа арендованных субъектами малого предпринимательства помещений с рассрочкой платежа на несколько лет, подготовить соответствующие предложения по изменению федерального законодательства;
определить условия предоставления субъектам малого предпринимательства разрешений на залог прав аренды городской недвижимости в целях получения кредитов для развития хозяйственной деятельности;
разработать целевую программу проектирования и строительства помещений для размещения субъектов малого предпринимательства на первых этажах жилых зданий с учетом финансовых возможностей субъектов малого предпринимательства;
подготовить предложения по упрощению процедуры перевода жилых помещений в нежилой фонд;
подготовить и осуществить план мероприятий, направленных на снижение административной нагрузки на предпринимателей при возникновении и оформлении имущественных отношений с организациями, осуществляющими распоряжение собственностью Санкт-Петербурга;
продолжить работу по совершенствованию механизма и процедуры зачета затрат арендаторов в счет арендной платы при выполнении работ капитального характера, улучшающих состояние арендованного объекта и повышающих его рыночную стоимость;
разработать и осуществить комплексную систему мер имущественной поддержки начинающих предпринимателей, включенных в программу государственной поддержки малого предпринимательства, в пределах лимитов бюджетных средств, выделяемых на эти цели;
разработать механизм проведения отдельных конкурсных процедур по размещению государственного заказа Санкт-Петербурга среди субъектов малого предпринимательства на уровне районов Санкт-Петербурга и муниципальных образований Санкт-Петербурга;
создать информационную базу, предоставляющую возможность малым предприятиям участвовать в исполнении государственного заказа Санкт-Петербурга на условиях субконтрактинга.
Другие мероприятия, направленные на создание благоприятных условий хозяйственной деятельности для субъектов малого предпринимательства, а именно: информационное обеспечение и организационное сопровождение деятельности субъектов малого предпринимательства, обеспечение их доступа на рынок трудовых ресурсов и подготовка кадров, создание положительного общественного мнения о малом бизнесе, снижение финансовой неналоговой нагрузки на субъекты малого предпринимательства - не требуют принятия соответствующих правовых актов и могут осуществляться в рамках локальных программ апробированными методами с привлечением действующей инфраструктуры поддержки малого предпринимательства.