1.1. Настоящее Положение определяет процедуру организации и проведения торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ленинградской области (далее - договор аренды).
1.2. Предметом торгов является право заключения договора аренды.
1.3. Торги проводятся в форме конкурса или аукциона.
Торги в форме аукциона проводятся в случаях, когда критерием определения победителя торгов является наибольший размер арендной платы либо наибольшая сумма за право аренды.
Торги в форме конкурса проводятся в случаях, когда помимо размера арендной платы в качестве критериев определения победителя торгов установлены дополнительные условия (производство улучшений арендуемого объекта и земельного участка, связанного с ним, требования по ассортименту и объему производимых (оказываемых) с использованием арендуемого объекта товаров (услуг) и другие условия).
1.4. Торги проводятся открытыми по составу участников и закрытыми по форме подачи заявок на участие в конкурсе (аукционе).
1.5. Участниками торгов могут быть юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей на территории Российской Федерации и отвечающие условиям участия в торгах.
1.6. Торги проводятся с соблюдением принципа признания равенства всех участников торгов. Ни одному из участников торгов не могут быть созданы преимущественные условия участия в торгах, в том числе доступ к конфиденциальной информации.
Организаторам торгов запрещается осуществлять координацию деятельности его участников, которая имеет либо может иметь своим результатом ограничение конкуренции между участниками или ущемление интересов отдельных участников торгов.
1.7. Число участников торгов должно быть не менее двух.