2.1. Организацию проведения торгов осуществляют следующие организации:
2.1.1. Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее - Леноблкомимущество) при передаче в аренду объектов недвижимого и движимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями Ленинградской области или находящегося в казне Ленинградской области.
2.1.2. Государственные унитарные предприятия Ленинградской области (далее - предприятия) при передаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего этим предприятиям на праве хозяйственного ведения.
2.1.3. Специализированная организация при передаче ей Леноблкомимуществом или предприятием функций организатора торгов на основании соответствующего договора, заключаемого между ними.
2.2. Организация, выступающая организатором торгов (далее - организатор торгов), осуществляет следующие функции:
2.2.1. Определяет дату, место и условия проведения торгов, а также критерии определения победителя торгов.
2.2.2. Определяет размер задатка, срок и расчетный счет для его внесения лицами, заявившими о своем намерении принять участие в торгах (далее - претенденты), заключает с последними договор о внесении задатка.
2.2.3. Подготавливает конкурсную документацию и другие необходимые документы для объявления торгов. Утверждает конкурсную документацию.
2.2.4. Образует конкурсную комиссию, утверждает ее состав и назначает председателя комиссии.
2.2.5. Организует подготовку и осуществляет публикацию информационного извещения о проведении торгов не позднее 30 дней до объявляемой даты проведения торгов.
2.2.6. Проводит ознакомление претендентов с конкурсной документацией и объектом торгов.
2.2.7. Принимает заявки от претендентов и ведет их учет в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени их поступления.
2.2.8. Проверяет правильность оформления заявок и прилагаемых к ним документов.
2.2.9. Подготавливает протокол конкурсной комиссии об оказании приема и регистрации заявок.
2.2.10. Передает в конкурсную комиссию по окончании срока приема заявок поступившие от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами, а также журнал приема заявок с описями представленных претендентами документов.
2.2.11. Обеспечивает при необходимости привлечение специалистов для проведения анализа поступивших от претендентов заявок, а также для участия в работе конкурсной комиссии.
2.2.12. Принимает на специальный счет задатки и передает в конкурсную комиссию информацию о поступивших задатках с указанием наименования претендента, суммы внесенного им задатка и даты его поступления.
2.2.13. По окончании конкурса возвращает участникам задатки в случаях, предусмотренных пунктами 3.5.3, 8.6.1 и 8.7.7 настоящего Положения.
2.2.14. Перечисляет в областной бюджет Ленинградской области задатки, не возвращенные участникам в соответствии с пунктами 8.7.3, 9.4 и 9.5 настоящего Положения.
2.2.15. Подписывает протокол о результатах торгов.
2.2.16. Осуществляет заключение договора аренды с победителем торгов (обеспечивает заключение договора, если организатором торгов выступает специализированная организация).