О методиках определения арендной платы за земельные участки (с изменениями на 6 июля 2009 года) (утратило силу с 01.01.2010 на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379)

N

п/п

Код (Кн)

Функциональное

использование территории

Примеры объектов,

расположенных на земельном участке

(субъектов, использующих земельные участки)

1

2

3

4

1

1.1

Жилищное хозяйство

Жилые многоквартирные здания, общежития, дома усадебного типа, коттеджи, таунхаузы, организации, оказывающие услуги

по содержанию жилищного фонда

2

1.2

Образование

Образовательные учреждения

(в том числе негосударственные)

3

1.3

Организация

детского отдыха

Детские лагеря отдыха,

детские спортивные школы

(в том числе детские конно-спортивные)

4

1.4

Здравоохранение, медицинское обслуживание, социальное обеспечение, ветеринария

Больницы, клиники, госпитали, стационарные диспансеры, станции переливания крови, учреждения госсанэпиднадзора, поликлиники, женские консультации, медсанчасти, травмпункты, молочные кухни,

станции неотложной медицинской помощи (включая стоянки машин скорой помощи), аптеки в капитальных зданиях

(кроме аптечных киосков, оптовой торговли фармацевтической продукцией

и ее хранения).

Некоммерческие организации:

дома престарелых, приюты, дома ребенка, интернаты, иные организации социального обслуживания.

Ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы и приюты для животных,

станции по отлову безнадзорных животных

5

1.5

Садово-парковое хозяйство

Сады, скверы, парки, лесопарки, внутриквартальное озеленение,

газоны благоустроенные

6

1.6

Культура, социально значимая

Некоммерческие библиотеки,

подростковые клубы, клубы по интересам, детские музыкальные школы,  детские школы искусств, спортивные школы (в том числе конно-спортивные), художественные школы,  Дома юношеского творчества,

кружки и курсы при Домах культуры и клубах

7

2.1

Бытовое обслуживание населения в капитальных сооружениях

Дома быта и ателье, пункты проката,

ателье ремонтные разного профиля, фотоателье, прием посуды, прием вторсырья, прачечные, химчистки, парикмахерские, бани

8

2.2

Спорт, физическая культура

Спортивные, спортивно-концертные, спортивно-оздоровительные

и спортивно-развлекательные комплексы, площадки спортивно-зрелищных аттракционов, тренажерные залы,  спортивные площадки, теннисные корты, отдельно стоящие спортивные сооружения капитального характера: стадионы, бассейны, Дворцы спорта, Дома спорта, иные спортивные объекты, военно-спортивные и автошколы (включая открытые тренировочные площадки).

Спортивные автодромы

9

2.3

Связь

Помещения, в которых организации связи предоставляют услуги связи: почтовой  и электрической (кроме магазинов и пунктов приема платежей сотовой телефонной связи), сети связи, средства и сооружения связи

10

3.1
Х

Торговля в капитальных зданиях (объектах)

Универсамы, универмаги,

магазины продовольственные,

промтоварные и магазины смешанного ассортимента, ломбарды,

торговля по каталогам и образцам,

аптечные киоски в объектах другого профиля, магазины и пункты приема платежей сотовой телефонной связи

  11

 3.1.1

Торговля в капитальных зданиях (объектах) исключительно юридическим лицам

и индивидуальным предпринимателям

Магазины продовольственные,

магазины промышленных товаров

и магазины смешанного ассортимента,

магазины, торгующие по каталогам

и образцам, реализация товаров в которых осуществляется исключительно юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям

Пункт дополнительно включен с 25 марта 2005 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 февраля 2005 года N 192

Пункты 11-56 считаются соответственно пунктами 12-57 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 февраля 2005 года N 192

12

3.2

Торгово-складская и складская деятельность

Оптовые склады, продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента, таможенные склады, терминалы  (в том числе грузовые, транспортные), земельные участки и склады для хранения  и обработки грузов.

Площадки для хранения, реализации сыпучих и крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной и строительной техники, механизмов и агрегатов.

Холодильные склады и установки

площадью от 10 до 100 кв.м

13

3.3

Торговля на продовольственных рынках (бывших колхозных)

Рынки продовольственные,

бывшие колхозные (только капитальные здания и сооружения бывших колхозных рынков, предоставленные в установленном порядке) - только за участки (доли), используемые исключительно для торговли сельхозпродукцией

 14

 3.4

Торговля сельхозпродукцией

на рынках  и в торговых зонах

Рынки и торговые зоны,

специализирующиеся на торговле сельхозпродукцией.

Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг в границах предоставленного земельного участка

 15

 3.5
     Х

Торговля на промтоварных рынках и в торговых зонах:

Площадь до 1 га

Рынки и зоны торговли промышленными товарами и товарами смешанного ассортимента.

Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг в границах предоставленного земельного участка

 16

 3.6
     Х

Площадь от 1 до 2 га

Рынки и зоны торговли промышленными товарами и товарами смешанного ассортимента.

Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг в границах предоставленного земельного участка

 17

 3.7
     Х

Площадь более 2 га

Рынки и зоны торговли промышленными товарами и товарами смешанного ассортимента.

Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг в границах предоставленного земельного участка

 18

 3.8

Торговля и оказание услуг во временных сооружениях (объектах) 1-й категории

Временные сооружения, павильоны,

летние кафе, киоски, палатки, контейнеры, тонары и другие временные объекты торговли и оказания услуг, расположенные  на неосновных магистралях

 19

 3.9

2-й категории

Временные сооружения, павильоны,

 летние кафе, киоски, палатки, контейнеры, тонары и другие временные объекты торговли и оказания услуг, расположенные

на основных магистралях

(в соответствии с адресом участка)

 20

 3.10

3-й категории

Временные сооружения, павильоны,

летние кафе, киоски, палатки, контейнеры, тонары и другие временные объекты торговли и оказания услуг, расположенные у станций метрополитена, вокзальных комплексов, железнодорожных станций (для участков, расположенных в зонах градостроительной ценности территорий N 1-N 8, в радиусе 100 м от ближайшего входа (выхода) до границы участка, для иных участков - в радиусе 250 м)

 21

 3.11
     Х

Общественное питание

с реализацией

алкогольных напитков (содержащих свыше 13% этилового спирта)

Рестораны, кафе, бары, столовые

в капитальных зданиях

 22

 3.12

Общественное питание без реализации алкогольных напитков (содержащих свыше 13% этилового спирта)

Рестораны, кафе, бары, столовые

в капитальных зданиях

 23

 4.0

Культура, тип 1

Музеи, театры, концертные залы,

культовые здания, выставочные залы (художественные), кинотеатры,

творческие мастерские

 24

 4.1
     Х

Культура, тип 2

Дискотеки, дансинги, дансинг-холлы,

дискоклубы, ночные клубы, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы,  центры развлечений, бильярдные,  залы для боулинга, игровые автоматы  (залы игровых автоматов),  не предусматривающие денежный выигрыш

 25

 5.0
     Х

Гостиничное хозяйство

Гостиницы, кемпинги, мотели,

используемые для временного проживания

 26

 6.1

Производственные виды деятельности, требующие больших территорий

ТЭЦ, производственные предприятия, имеющие размер территории свыше 15 га, включая административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия.

Земельные участки, используемые

для заготовки, хранения и переработки плодоовощной продукции

 27

 6.2

Производственные виды деятельности, не требующие больших территорий

ТЭЦ, производственные предприятия, имеющие размер территории менее 15 га, включая административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия.

Земельные участки, используемые

для заготовки, хранения и переработки плодоовощной продукции.

Холодильные цеха площадью свыше 100 кв.м.

Производственные площади строительных организаций, имеющих на территории  Санкт-Петербурга строительные площадки,

а именно производство металлоконструкций, закладных элементов, изделий обработки древесины, участки по заготовке и раскрою материалов, растворно-бетонные узлы, участки механизации строительных работ

 28

 6.3

Производство

винно-водочной

и табачной продукции

Организации, производящие винно-водочную и табачную продукцию

 29

 7.1
     Х

Кредитование

и страхование,

биржевая торговля

Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи

 30

 7.2
     Х

Управление организациями

Офисы, представительства, административные здания и помещения. Организации, оказывающие юридические, консалтинговые, туристические услуги, нотариальные конторы, издательства

(кроме производственных помещений), редакции, организации, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание и изготавливающие программные продукты.

Организации, осуществляющие сдачу помещений в аренду под офис

(в том числе некоммерческие организации)

 31

 7.3

Государственное управление и управление некоммерческими организациями

Органы государственной власти

и управления, правоохранительные органы, управление некоммерческими организациями, государственные учреждения, консульства

 32

 7.4

Наука и научное обслуживание,

проектная

и проектно-изыскательская деятельность

Научные, научно-технические, проектные, проектно-изыскательские, геологоразведочные организации

(за исключением деятельности

не по профилю)

 33

 7.5

Высшее и среднее специальное образование

Образовательные учреждения высшего, среднего специального, дополнительного образования

 34

 8.1

Отдых (площадь до 1 га)

Санатории и турбазы, пансионаты,

дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый

для постоянного проживания,

спортивные базы, пансионаты,

конно-спортивные и яхт-клубы

(кроме детских), гольф-поля (в том числе на период создания без права капитального строительства), поля для пейнтбола, общедоступные пляжи

(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 мая 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 апреля 2009 года N 408, - см. предыдущую редакцию)

 35

 8.2

Отдых (площадь от 1 до 3 га)

Санатории и турбазы, пансионаты,

дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый

для постоянного проживания,

спортивные базы, пансионаты,

конно-спортивные и яхт-клубы

(кроме детских), гольф-поля (в том числе на период создания без права капитального строительства), поля для пейнтбола, общедоступные пляжи

(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 мая 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 апреля 2009 года N 408, - см. предыдущую редакцию)

 36

 8.3

Отдых (площадь более 3 га)

Санатории и турбазы, пансионаты,

дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый

для постоянного проживания,

спортивные базы, пансионаты,

конно-спортивные и яхт-клубы

(кроме детских), гольф-поля (в том числе на период создания без права капитального строительства), поля для пейнтбола, общедоступные пляжи

(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 мая 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 апреля 2009 года N 408, - см. предыдущую редакцию)