О внесении изменений и дополнений в Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями и утверждении ее в новой редакции (с изменениями на 17 сентября 2003 года) (отменено на основании распоряжения Леноблкомимущества от 01.10.2009 N 325)

2. Порядок расчета величины годовой арендной платы

2.1. Расчет величины годовой арендной платы осуществляется в условных единицах. Значения коэффициентов указываются в долях единицы.

2.2. Величина годовой арендной платы определяется по формуле:

,

где: - годовая арендная плата за объект;

- общая площадь арендуемого объекта;

- базовая величина стоимости строительства 1 кв.м здания (сооружения), которым является или в котором находится арендуемый объект;

- коэффициент износа;

- коэффициент типа здания, устанавливаемый в зависимости от указанного в технической документации назначения объекта;

- коэффициент территориальной зоны, устанавливаемый в зависимости от местонахождения арендуемого объекта и социально-экономической ситуации, складывающейся на данной территории;

- коэффициент типа деятельности, устанавливаемый с учетом вида деятельности арендатора;

- коэффициент качества объекта, устанавливаемый в зависимости от расположения арендуемого объекта недвижимости в здании (сооружении), степени технического обустройства и высоты потолков объекта, удобства его коммерческого использования.