О внесении изменений и дополнений в Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями и утверждении ее в новой редакции (с изменениями на 17 сентября 2003 года) (отменено на основании распоряжения Леноблкомимущества от 01.10.2009 N 325)
3. Порядок установления величины базовой стоимости
строительства 1 кв.м в условных единицах
3.1. За величину базовой стоимости строительства 1 кв.м объекта принимается усредненная величина восстановительной стоимости строительства одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости в Ленинградской области, которая определяется по формуле:
где: - усредненная величина восстановительной стоимости строительства 1 кв.м общей площади объектов недвижимости, с учетом его конструктивного типа и материала стен;
- коэффициент корректировки восстановительной стоимости строительства 1 кв.м общей площади объектов недвижимости, учитывающий материал перекрытия здания (сооружения), в котором расположен арендуемый объект;
- коэффициент корректировки восстановительной стоимости строительства 1 кв.м общей площади объектов недвижимости, учитывающий разницу в транспортных расходах по доставке материалов, изделий и конструкций на объекты строительства Ленинградской области, исчисленные для 1-й зоны Ленинградской области;
3.2. Для расчета величины базовой стоимости строительства 1 кв.м объекта применяются следующие значения коэффициентов, указанные в п.3.1 настоящей Методики:
а) усредненные величины восстановительной стоимости строительства 1 кв.м 
Конструктивный тип здания | ||||
Кирпичные | Панельные | Деревянные | ЛМК (легкие металлические конструкции) | Павильоны |
300 | 255 | 80 | 40 | 20 |
б) коэффициент корректировки восстановительной стоимости строительства 1 кв.м
Вид перекрытия | |
Мелкоразмерный железобетон по металлическим балкам | 1,2 |
Сборный и монолитный железобетон | 1,0 |
Деревянное заполнение по металлическим и деревянным балкам | 0,85 |
в) коэффициент корректировки восстановительной стоимости строительства 1 кв.м 
N | Наименование территорий по зонам, принятым в строительстве | |
1 | Города: Санкт-Петербург, Волхов, Гатчина, Кириши, Тихвин, пос.Сясьстрой | 1 |
2 | Районы: Тосненский, Кировский Города: Бокситогорск, Выборг, Кингисепп, Луга, Лодейное Поле, Сланцы, Пикалево, Подпорожье | 1,044 |
3 | Районы: Киришский (без г.Кириши), Всеволожский, Кингисеппский (без г.Кингисепп), Волховский (без г.Волхов), Гатчинский (без г.Гатчина), Ломоносовский, Волосовский, Лодейнопольский (без г.Лодейное Поле), Подпорожский (без г.Подпорожье) Города: Светогорск, Лесогорск, Каменногорск | 1,1 |
4 | Районы: Выборгский (без г.Выборг), Сланцевский (без г.Сланцы), Тихвинский (без г.Тихвин), Приозерский, Бокситогорский (без г.Пикалево и г.Бокситогорск), Лужский (без г.Луга) | 1,136 |