Об утверждении примерных форм документов по передаче государственного имущества в доверительное управление (утратило силу на основании распоряжения Леноблкомимущества от 05.04.2022 N 356)

Статья 2. Обязанности Сторон

2.1. Комитет обязан:

передавать Доверительному управляющему Имущество, указанное в пункте 1.2 Договора, по акту приемки-передачи в течении пяти дней после подписания Договора**;

_______________

**) при передаче в доверительное управление предприятий как существенных комплексов передается дополнительно: акт инвентаризации имущества, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости имущества, включая перечень всех долгов, прав требования и исключительных прав.

возмещать необходимые расходы, понесенные Доверительным управляющим в связи с осуществлением доверительного управления, за счет доходов от использования этого Имущества;

в трехнедельный срок рассматривать предложения Доверительного управляющего по изменению условий Договора.

2.2. Доверительный управляющий обязан:

а) лично управлять переданным в доверительное управление Имуществом:

б) вести самостоятельный учет Имущества, отражать его на отдельном балансе;

в) открыть отдельный банковский счет для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением Имуществом;

г) информировать третьих лиц при совершении устных сделок по управлению Имуществом о том, что он действует в качестве доверительного управляющего, а в письменных сделках и документах ставить отметку "Д.У." ("доверительный управляющий");

д) за счет доходов от использования переданного в управление Имущества обеспечивать его надлежащую эксплуатацию, содержание и сохранность, а также своевременно производить текущий и капитальный ремонты Имущества;

е) не производить перепланировок и переоборудования объектов недвижимого имущества без письменного разрешения Комитета;

ж) обеспечивать представителям Комитета беспрепятственный доступ к Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора;

з) соблюдать требования норм и правил, установленных для видов деятельности, осуществляемых Доверительным управляющим с использовали Имущества;

и) не позднее 15 дней по истечении отчетного периода представлять в Комитет ежеквартальные и годовые отчеты о деятельности Доверительного управляющего по эксплуатации, текущему и капитальному ремонту, проведению консервационных работ, сведения по использованию помещений, в том числе по заключенным договорам аренды, иным договорам, связанным с передачей Имущества в пользование третьим лицам, информацию о выполнении арендаторами своих обязательств, ведению претензионно-исковой работы с недобросовестными арендаторами, а также

к) предоставлять оперативную информацию по вопросам управления и распоряжения переданным в доверительное управление имуществом по письменному требованию Комитета;

л) незамедлительно информировать Комитет в случае возникновения ситуаций, приводящих к ухудшению экономического положения предприятия, возникновения угрозы экономическим интересам Ленинградской области, возникновения возможности социальных конфликтов;

м) после прекращения действия Договора передать Имущество, а также связанные с ним имущественные и личные неимущественные права Комитету или указанному им третьему лицу в порядке, аналогичном указанному в пункте 2.1 Договора;

н) осуществлять передачу в безвозмездное пользование, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ недвижимого Имущества, отдавать в залог только по письменному разрешению Комитета;