3.1. Размер арендной платы за пользование Объектом, выраженный в условных единицах (далее - У.Е.), на момент заключения Договора составляет без учета НДС
У.Е. в месяц; | |||
(цифрами и прописью) | |||
стоимость 1 кв.м в год | У.Е. | ||
(цифрами и прописью) | |||
Величина условной единицы устанавливается ежегодно органом исполнительной власти Ленинградской области, утвердившим Методику определения величины арендной платы.
Курс условной единицы в рублях соответствует курсу доллара США, установленному Центральным Банком РФ на 1-й рабочий день квартала, за который осуществляются платежи (абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Ленинградского областного КУГИ от 21 апреля 1999 года N 61, - см. предыдущую редакцию).
3.2. Арендатор обязан самостоятельно рассчитывать размер арендной платы согласно п.3.1 Договора, а также налог на добавленную стоимость с суммы арендной платы в рублях, исходя из действующей ставки НДС.
3.3. В случае изменения соответствующих методик определения арендной платы Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке не чаще одного раза в год. Новая величина арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор аренды. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом.
3.4. Арендатор перечисляет арендную плату, а также налог на добавленную стоимость отдельными платежными поручениями на соответствующие счета ежемесячно не позднее 10 числа месяца, подлежащего оплате.
3.5. Арендатор ежеквартально оплачивает страховой взнос (страховую премию),
размер которого определен в полисе N | от | " | " | 199 | г., |
в соответствии с действующей методикой оценки стоимости недвижимого имущества для расчета страховой суммы и страхового взноса (страховой премии).
Полис вступает в силу с момента уплаты Арендатором первого страхового взноса (страховой премии) и действует до конца срока аренды.
В дальнейшем оплата страхового взноса (страховой премии) производится равными частями ежеквартально не позднее десятого числа 1-го месяца текущего квартала с предоставлением Арендодателю копии платежного поручения в десятидневный срок с момента оплаты.
3.6. Сумма страхового взноса (страховой премии) может быть пересчитана страховой организацией один раз в год в бесспорном одностороннем порядке по следующим основаниям:
а) в случае изменения стоимости Объекта в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
б) в случае оснащения объекта пожароохранной сигнализацией дополнительными средствами пожаротушения.
В каждом из этих случаев на основании документов, представленных Арендодателю, страховая организация, указанная в п.2.3.14, оформляет новый полис. Арендодатель направляет Арендатору копию нового полиса с уведомлением о внесении соответствующих изменений в п.3.5 договора аренды не позднее чем за один месяц до наступления срока соответствующего платежа. После получения уведомления оплата осуществляется в соответствии с новым полисом. Момент получения Арендатором указанного уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом.