2.1. Прием заявления о регистрации кондоминиума и прилагаемых к нему документов, формирование дела по кондоминиуму и предоставление документов на регистрацию кондоминиума производятся районным отделом Комитета (далее - РО) по месту нахождения недвижимого имущества.
Инициаторы регистрации кондоминиума обращаются в РО по месту нахождения недвижимого имущества, входящего в состав кондоминиума, с заявлением о регистрации кондоминиума по форме приложения 2 к настоящему распоряжению.
Заявление оформляется в двух экземплярах и подписывается инициатором регистрации кондоминиума или его полномочным представителем в присутствии сотрудника РО, осуществляющего прием документов. Один экземпляр заявления с отметкой о приеме документов (дата приема и номер регистрации заявления) выдается заявителю.
2.2. К заявлению прилагаются:
2.2.1. Документы, подтверждающие полномочия и удостоверяющие личность представителя инициатора регистрации кондоминиума.
2.2.2. Паспорт домовладения, заверенный государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУ ГУИОН), в четырех экземплярах.
2.2.3. Заключение Жилищного комитета о составе инфраструктуры жилищной сферы, включаемой в состав кондоминиума, а также (при необходимости) о возможности формирования кондоминиума в составе отдельной части здания.
2.2.4. Протокол общего собрания домовладельцев о создании кондоминиума (если инициатором регистрации кондоминиума является товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, домовладельцы) либо решение застройщика о создании кондоминиума (если инициатором регистрации кондоминиума является застройщик). В случае если инициатором регистрации кондоминиума являются домовладельцы, решение о создании кондоминиума принимается на общем собрании, на котором присутствуют домовладельцы или их представители, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов домовладельцев на дату проведения общего собрания.
2.2.5. Копии документов об отводе земельного участка (при наличии).
2.2.6. В случае если инициатором регистрации кондоминиума является товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, застройщик, предоставляются заверенные в установленном порядке копии:
- свидетельства о регистрации юридического лица;
- учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями;
- свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;
- документов, подтверждающих полномочия лица, выдавшего доверенность.
2.2.7. В случае если инициатором регистрации кондоминиума является застройщик, дополнительно предоставляются заверенные в установленном порядке копии:
- решений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о разрешении строительства (реконструкции) недвижимого имущества;
- инвестиционного договора (при осуществлении строительства или реконструкции на основании инвестиционного договора).