Для расчета арендной платы за объекты нежилого фонда в соответствии с настоящей Методикой используются следующие исходные данные:
2.1. Точный адрес объекта нежилого фонда, сформированный с помощью объектной адресной системы Санкт-Петербурга, предназначенной для обеспечения однозначного представления местоположения, адреса и кадастрового номера объектов недвижимости, порядок формирования которой определяется Губернатором Санкт-Петербурга (далее - Адресная система).
2.2. Существующие запреты на использование объекта нежилого фонда под какую-либо из следующих функций, устанавливаемые органами, осуществляющими государственный пожарный надзор, и органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора:
офисная;
торговая (включая бытовое обслуживание);
производственно-складская.
2.3. Общая полезная площадь сдаваемого в аренду объекта нежилого фонда в квадратных метрах.
2.4. Занимаемые этажи.
2.5. Состояние объекта нежилого фонда, определяемое арендодателем.
2.6. Тип входа в объект нежилого фонда.
2.7. Тип здания, в котором находится объект нежилого фонда.
2.8. Наличие элементов благоустройства.