7.1. Неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт Объекта, производятся Арендатором только с письменного разрешения Арендодателя и Балансодержателя. Стоимость таких улучшений может быть возмещена Арендатору в счет арендной платы до окончания срока аренды в установленном порядке при условии письменного предварительного согласования с Арендодателем и Балансодержателем подлежащей возмещению суммы. По окончании Договора стоимость неотделимых улучшений не возмещается.
7.2. Если Объект становится по вине Арендатора непригодным для использования по назначению ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за период с момента обнаружения факта непригодности Объекта и до истечения указанного в п.1.3 срока действия Договора.
7.3. Если состояние возвращаемого Объекта по окончании Договора хуже предусмотренного Договором, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Амортизационные отчисления возмещаются на основании Договора, заключенного между Балансодержателем и Арендатором.
7.5. В случае смерти гражданина, арендующего Объект нежилого фонда, его права и обязанности по Договору аренды к наследникам не переходят.
7.6. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
7.7. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7.8. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Стороны обязаны письменно в двухнедельный срок сообщить друг другу о произошедших изменениях.
7.9. Договор составлен в | экземплярах, каждый из которых имеет |
одинаковую юридическую силу.