1. Земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду на торгах (конкурсах, аукционах) кроме случаев, специально предусмотренных в Федеральном законе.
2. В аренду или собственность гражданам и юридическим лицам в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи могут быть предоставлены только сформированные в соответствии с требованиями земельного законодательства и прошедшие кадастровый учет земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области, с установленными границами.
3. Запрещается распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности Ленинградской области, не учтенными в реестре имущества Ленинградской области, обремененными правами третьих лиц, находящимися под арестом или запретом.
4. Правительство Ленинградской области:
а) утверждает перечень земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, которые могут быть переданы в собственность или аренду гражданам и юридическим лицам;
б) устанавливает порядок официального опубликования сообщений в газете "Вести", являющейся официальным печатным органом Правительства Ленинградской области (далее - газета "Вести"), о наличии земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, которые могут быть переданы в собственность или аренду гражданам и юридическим лицам (далее - сообщения);
в) устанавливает порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц, заинтересованных в получении земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, в аренду (далее - заявления);
г) устанавливает порядок принятия решения о передаче в аренду гражданину или юридическому лицу земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, без проведения торгов.
5. Решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов принимает Правительство Ленинградской области, а в отношении предоставления земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, гражданину в аренду для сенокошения и выпаса скота - уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области при условии выполнения следующих требований:
а) публикация сообщения в газете "Вести" до поступления заявления в отношении любого из указанных в нем земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области;
б) отсутствие других заявлений в отношении указанного в сообщении земельного участка, находящегося в собственности Ленинградской области;
в) истечение одного месяца с даты официального опубликования в газете "Вести" сообщения в отношении указанного в нем земельного участка, находящегося в собственности Ленинградской области.
6. Если в течение одного месяца с даты официального опубликования в газете "Вести" сообщения в уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области было подано два и более заявлений в отношении одного из указанных в сообщении земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, такой земельный участок предоставляется в аренду только по результатам торгов (конкурса, аукциона).
7. От имени Ленинградской области организатором торгов выступает уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области. Торги проводятся в соответствии с правилами, установленными Правительством Российской Федерации.
8. Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области в качестве организатора торгов:
а) принимает решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, или прав на заключение договоров аренды на земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области (далее - торги);
б) определяет форму торгов (конкурс, аукцион), условия конкурса, начальную цену предмета торгов и сумму задатка;
в) публикует извещение о проведении торгов в газете "Вести";
г) осуществляет иные полномочия организатора торгов, которые предусмотрены правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Правительством Российской Федерации.
9. Договоры купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, от имени Ленинградской области заключаются уполномоченным органом государственной власти Ленинградской области по основаниям и в сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом.
10. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается нормативным правовым актом органов местного самоуправления Ленинградской области.
Сведения о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, предлагаемых для передачи в собственность или аренду гражданам и юридическим лицам, подлежат официальному опубликованию в средстве массовой информации муниципального образования.