3. Срок действия Договора и арендная плата

3.1. Срок действия договора - 6 лет.

3.2. Договор вступает в силу с момента его заключения.

3.3. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Условия настоящего Договора, регулирующие отношения по владению и использованию Участка, распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с

дата приема-передачи Участка

3.4. Расчеты по Договору производятся в рублях.

3.5. Размер арендной платы за Участок, если иное не предусмотрено Договором,


составляет		.

3.6. Порядок внесения арендной платы определен следующим образом:


3.6.1. За первый год действия Договора		рублей в течение 20 дней с

момента подписания Договора.


3.6.2. За второй год действия Договора		рублей в течение 20 дней

по истечении 12 месяцев после подписания Договора.


3.6.3. За третий год действия Договора		рублей в течение 20 дней

по истечении 24 месяцев после подписания Договора.

3.6.4. За четвертый, пятый и шестой годы действия Договора в случае, если


Арендатор приступил в установленном порядке к строительству
	рублей поквартально, равными долями в

течение 10 дней первого месяца оплачиваемого квартала (в первом квартале календарного года - не позднее 31 января). Оставшаяся сумма арендной платы вносится Арендатором в срок не позднее чем за 30 дней до окончания срока действия Договора, указанного в п.3.1 Договора.

3.6.5. В случае если по истечении трех лет с начала действия Договора Арендатор не имеет положительного заключения Управления государственной вневедомственной экспертизы по проектной документации, а также разрешения Государственного архитектурно-строительного надзора Санкт-Петербурга на выполнение строительно-монтажных работ на Участке, арендная плата за четвертый, пятый и шестой годы действия договора аренды земельного участка