О Порядке принятия решения о корректировке размера платы за предоставление объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования (с изменениями на 22 декабря 2020 года)
2. Определение корректирующей суммы
2.1. Корректирующая сумма в случае, когда общая площадь созданного в установленном порядке в результате инвестиционной деятельности объекта недвижимости превышает площадь, которая учитывалась при определении стоимости права на заключение инвестиционного договора, стоимости арендной платы, определяется по формуле:
,
где:
- корректирующая сумма;
- корректирующая сумма без учета начисленных процентов за период с даты заключения Договора до даты платежа корректирующей суммы, равных ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату подписания Договора;
- начисленные на 
проценты за период с даты заключения Договора до даты платежа корректирующей суммы, равные ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату подписания Договора.
определяется по формуле:
,
где:
- размер платы за предоставление объекта недвижимости;
- общая площадь объекта недвижимости, предполагавшегося к созданию, которая учитывалась при определении размера платы за предоставление объекта недвижимости;
- общая площадь созданного в установленном порядке в результате инвестиционной деятельности объекта недвижимости, определенная в результате проведения кадастровых работ.
2.2. В случае, когда созданный в установленном порядке в результате инвестиционной деятельности объект недвижимости отвечает критериям, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка, инвестор, с которым заключен Договор, вправе оплатить корректирующую сумму, составляющую положительную разницу между рыночной стоимостью права на заключение инвестиционного договора (рыночной стоимостью арендной платы за земельный участок), определенной в соответствии с отчетом об оценке, составленным на дату установления различия показателей в площади, и размером платы за предоставление объекта недвижимости. При оплате корректирующей суммы в соответствии с настоящим пунктом пункт 2.1 настоящего Порядка применению не подлежит.