Положение
о порядке дачи согласия на распоряжение недвижимым
государственным имуществом Ленинградской области,
закрепленным на праве хозяйственного ведения за
государственными унитарными предприятиями
Ленинградской области, принадлежащими предприятию
акциями, вкладами (долями) в уставных (складочных)
капиталах хозяйственных обществ и товариществ,
на участие предприятия в коммерческих и некоммерческих
организациях, а также на заключение предприятием
договора простого товарищества
(с изменениями на 23 августа 2010 года)
Настоящее Положение определяет порядок получения государственным унитарным предприятием Ленинградской области (далее - предприятие) согласия на распоряжение недвижимым государственным имуществом Ленинградской области, закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения (далее - объекты), принадлежащими предприятию акциями, вкладами (долями) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ, на участие предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также на заключение предприятием договора простого товарищества.
1. Предприятие для получения согласия на продажу недвижимого государственного имущества Ленинградской области, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, представляет в Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее - Леноблкомимущество) следующие документы:
а) письменное заявление с просьбой о даче согласия на распоряжение объектом;
б) письмо органа исполнительной власти Ленинградской области, в ведении которого находится предприятие (далее - отраслевой орган), о даче согласия на совершение соответствующей сделки и ее целесообразности;
в) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих полномочия руководителя государственного унитарного предприятия Ленинградской области (далее - руководитель предприятия): приказа о назначении, копии трудового договора и т.д., и лица, действующего от его имени (при представлении документов лицом, действующим от имени руководителя предприятия);
г) заверенную руководителем предприятия копию устава предприятия;
д) бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках предприятия на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;
е) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенный не ранее чем за три месяца до его представления;
ж) проект договора на совершение сделки;
з) копии свидетельств о государственной регистрации права собственности Ленинградской области и права хозяйственного ведения на объект;
и) справку комитета по культуре Ленинградской области о статусе памятника с указанием нормативного акта о его постановке на учет, а также согласие комитета по культуре Ленинградской области (согласие территориального органа федерального органа охраны объектов культурного наследия, если объект является памятником истории и культуры федерального значения) на распоряжение памятником;
к) правоустанавливающие документы на земельный участок (подпункт в редакции, введенной в действие с 17 декабря 2008 года постановлением Правительства Ленинградской области от 17 ноября 2008 года N 364, - см. предыдущую редакцию);
л) заверенные руководителем предприятия копии документов технического учета: технического паспорта объекта, составленного не позднее чем за три года до даты представления документов, поэтажного плана и экспликации (технический паспорт объекта представляется с указанием литеров, этажности, площадей помещений, выкопировки поэтажных планов с выделением передаваемых в аренду или безвозмездное пользование помещений);
м) заключение комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области о целевом назначении и разрешенном использовании объекта, особых условиях использования объекта;
н) информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности предприятия в разрезе производственных и финансовых показателей;
о) условия сделки купли-продажи объекта по прилагаемой к настоящему Положению форме.
2. Для получения согласия на передачу объекта в ипотеку кроме документов, указанных в подпунктах "а"-"м" пункта 1 настоящего Положения, предприятие дополнительно представляет:
сведения об обязательствах, обеспечиваемых ипотекой;
финансово-экономическое обоснование возможности выполнения предприятием обязательств, обеспечиваемых ипотекой объекта в сроки, устанавливаемые договором об ипотеке.
3. Для получения согласия на передачу объекта в аренду или безвозмездное пользование кроме документов, указанных в пунктах "а", "б" и "г" пункта 1 настоящего Положения, предприятие дополнительно представляет предложения по форме проведения торгов (конкурс или аукцион) с обоснованием целесообразности предлагаемой формы (пункт в редакции, введенной в действие с 17 декабря 2008 года постановлением Правительства Ленинградской области от 17 ноября 2008 года N 364, - см. предыдущую редакцию).
4. Для получения согласия на совершение сделок в отношении принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ кроме документов, указанных в подпунктах "а"-"ж" пункта 1 настоящего Положения, предприятие дополнительно представляет:
выписку из реестра акционеров общества (при сделках с акциями);
копии учредительных документов хозяйственного общества или товарищества, заверенные руководителем хозяйственного общества или товарищества;
копии документов годовой бухгалтерской отчетности и бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, заверенные руководителем и главным бухгалтером хозяйственного общества или товарищества.
5. Для получения согласия на участие в коммерческих и некоммерческих организациях кроме документов, указанных в подпунктах "а"-"д" пункта 1 настоящего Положения, предприятие дополнительно представляет: