Об утверждении плана организационных мероприятий и макетов программ реформирования и развития системы жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Ленинградской области

МАКЕТЫ
программ реформирования и развития системы жилищно-коммунального
хозяйства муниципальных образований Ленинградской области

1. Программа совершенствования состояния муниципального
жилищного фонда      

1.1. Снижение издержек на содержание жилищного фонда:

уточнение нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения на основе муниципального заказа, обеспеченного финансированием;

исключение  работ, выполняемых не в полном объеме или практически не выполняемых;

регулирование расходов по фактическим затратам организаций - поставщиков;

осуществление совместно с органами государственной жилищной инспекции постоянного контроля за содержанием, ремонтом и сохранностью жилищного фонда;

разработка и утверждение программ установки в домах приборов учета и регулирования расхода тепловой энергии и воды (технические и организационные мероприятия). Финансирование работ по установке приборов учета и регулирования производится за счет средств собственника жилищного фонда с привлечением средств населения в приватизированном жилье. Приобретение приборов для установки в пунктах учета - за счет средств собственника жилищного фонда;

определение приоритетов по учету энергоресурсов в масштабах микрорайона, дома, квартиры;

определение порядка регулирования расхода тепловых ресурсов (сезонное, объектное, фасадное, квартирное);

выделение видов работ, которые могут выполняться на конкурсной основе;

содействие внедрению альтернативных технологий предоставления отдельных видов услуг в жилищном фонде, в том числе с  привлечением  малого  бизнеса  в целях демонополизации предоставления услуг;

организация мониторинга цен и тарифов на коммунальные услуги, по которым производятся ресурсосберегающие мероприятия;

установление лимитов для организаций бюджетной сферы, не имеющих приборов учета энергоресурсов;

введение порядка оплаты жилья и коммунальных услуг в частном многоквартирном домовладении.

1.2.  Ресурсоэнергосбережение в жилищном хозяйстве:

формирование внебюджетных источников  кредитного  финансирования работ по ресурсосбережению;

определение сроков проведения капитального  и текущего ремонтов:

внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения,

газоснабжения;

инженерного  оборудования  жилых  зданий (бойлерные, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации);

приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа);

осуществление периодического контроля за сантехническим оборудованием в квартирах и зданиях.

1.3. Совершенствование ограждающих конструкций зданий.

1.4. Реконструкция и ремонт кровель.

1.5. Внедрение автоматизированных систем контроля за состоянием инженерного оборудования в жилищном хозяйстве.

2. Разработка программы реконструкции объектов
теплоснабжения и теплосетевого хозяйства
муниципального образования