5.1. На основании свидетельства участник Программы (владелец свидетельства) заключает с уполномоченным банком договор об открытии именного целевого блокированного счета для получения безвозмездной субсидии. Оригинал свидетельства до его оплаты хранится в банке.
5.2. В течение семи последующих рабочих дней участник Программы представляет в дирекцию договор об открытии целевого блокированного счета и копию свидетельства.
5.3. Участник Программы (владелец свидетельства) в течение срока действия свидетельства должен представить в дирекцию договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в территориальном отделении Ленинградской областной регистрационной палаты.
Участник Программы (владелец свидетельства) имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.
В случае если приобретаемое жилое помещение расположено в жилом здании, строительство которого еще не завершено, вместо договора купли-продажи жилого помещения в банк предъявляется договор уступки права требования на жилое помещение (договор долевого участия), заключенный в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации участником Программы (владельцем свидетельства) и лицом, имеющим требование на это жилое помещение.
5.4. Дирекция в течение пяти рабочих дней со дня представления участником Программы (владельцем свидетельства) договора приобретения жилого помещения осуществляет проверку:
а) соответствия данных, указанных в договоре приобретения жилого помещения и свидетельстве, данным документа владельца свидетельства, удостоверяющего личность;
б) соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям[и] требованиям настоящего Положения;
в) наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств участника Программы (владельца свидетельства) на его именной блокированный целевой счет или на счет лица, предоставившего жилье по договору приобретения жилого помещения в соответствии с договором приобретения жилья, в размере, покрывающем разницу между стоимостью приобретаемого или строящегося жилья и размером предоставляемой субсидии;
г) наличия на договоре приобретения жилого помещения подписей, печатей (для юридических лиц), реквизитов договаривающихся сторон, а на договоре купли-продажи жилого помещения - специальной регистрационной надписи Ленинградской областной регистрационной палаты либо ее территориального отделения;
д) наличия правоустанавливающих документов на строящееся жилье в случае приобретения жилого помещения путем заключения договора уступки требования.
При соответствии представленных документов указанным требованиям и соблюдении условия приобретения жилого помещения дирекция согласовывает договор.
В течение двух дней после согласования договоров дирекция формирует заявку на перечисление безвозмездной субсидии и направляет ее вместе с заверенными дирекцией копией договора на приобретение жилья и копией свидетельства в комитет финансов Ленинградской области для перечисления средств безвозмездной субсидии на приобретение жилья.
5.5. Комитет финансов Ленинградской области по получении заявки от дирекции перечисляет средства безвозмездной субсидии на счет дирекции.
5.6. Дирекция заключает с уполномоченным банком договор, в котором определяются основные условия и порядок взаимоотношений с уполномоченным банком по перечислению средств безвозмездной субсидии на приобретение жилья.
5.7. Дирекция в течение одного рабочего дня перечисляет средства безвозмездной субсидии в уполномоченный банк на именной целевой блокированный счет участника Программы (владельца свидетельства).
5.8. Уполномоченный банк в соответствии с условиями договора с дирекцией перечисляет средства на оплату договора на приобретение жилого помещения продавцу или застройщику жилья, направляет дирекции письменное уведомление с данными по приобретенному жилью и подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
Подлинник свидетельства хранится в дирекции в течение 10 лет.