2.1. Государственная поддержка в виде рассрочки платежа за жилье предоставляется победившему в конкурсе участнику Программы на основании утвержденных списков.
2.2. Победитель конкурса на получение рассрочки платежа за жилье определяется по следующим критериям:
а) молодой гражданин или молодая семья соответствуют необходимым условиям участия в Программе;
б) документально подтвержденные доходы молодого гражданина или молодой семьи позволяют предоставить рассрочку на оплату жилья сроком до 10 лет;
в) первоначальный взнос молодого гражданина или молодой семьи (из расчета за один квадратный метр общей площади необходимого по социальной норме жилья в процентном соотношении) заявлен в большем размере, чем другими претендентами на получение этого вида государственной поддержки, но не менее 30 процентов стоимости жилья, рассчитанной по социальной норме.
2.3. Места в списке претендентов на участие в Программе, которые могут получить государственную поддержку в виде рассрочки платежа за жилье, распределяются в зависимости от заявленной претендентами величины первоначального взноса в процентном соотношении из расчета за один квадратный метр общей площади необходимого по социальной норме жилья (от наибольшего к наименьшему).
2.4. При распределении мест в списке претендентов на участие в Программе на получение государственной поддержки в виде рассрочки платежа за жилье при равенстве заявленной величины первоначального взноса (в процентном соотношении) преимущество имеют следующие участники Программы:
1) включенные в списки участников Программы на получение безвозмездной субсидии;
2) состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании по месту регистрации;
3) имеющие установленные федеральными законами основания для первоочередного улучшения жилищных условий;
4) имеющие меньший размер общей площади жилья, приходящейся на одного члена семьи;
5) имеющие в составе семьи работников бюджетной сферы;
6) ранее других участников Программы подавшие заявление;
7) являющиеся молодыми специалистами или учеными.
2.5. Государственная поддержка рассчитывается и предоставляется только на приобретение отдельной квартиры или жилого дома, соответствующего по площади социальной норме, по стоимости, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для каждого муниципального образования, определенной в установленном порядке. Если участник Программы хочет приобрести жилье, площадь которого превышает социальную норму и установленную стоимость, он обязан полностью и единовременно оплатить площадь сверх социальной нормы и превышение стоимости над размером государственной поддержки при заключении с дирекцией договора купли-продажи жилья одновременно с оплатой первоначального взноса.
2.6. Участник Программы вносит первоначальный взнос в размере не менее 20 процентов стоимости, рассчитанной по социальной норме жилья при участии муниципального образования, либо не менее 30 процентов стоимости, рассчитанной по социальной норме жилья в иных случаях.
2.7. Рассрочка платежа за жилье предоставляется на срок до 10 лет, процент за предоставление рассрочки платежа не взимается.
2.8. Если величина ежемесячных платежей в погашение рассрочки будет превышать 50 процентов ежемесячного документально подтвержденного дохода участника Программы, то договор купли-продажи жилья заключается дирекцией при наличии договора поручительства с физическим или юридическим лицом.
2.9. Жилые помещения (квартира, жилой дом), находящиеся в частной собственности участника Программы или третьих лиц, могут быть приняты дирекцией в счет оплаты первоначального взноса по их оценочной стоимости. Оценка таких жилых помещений производится за счет собственника жилья организацией или лицом, имеющими лицензию на право осуществления оценочной деятельности.