N п/п | Наименование действия | Коэффициент |
1 | 2 | 3 |
1 | Государственная регистрация: | 0,0 |
2 | Принятие на учет бесхозяйной недвижимости в соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса | 0,0 |
3 | Внесение в Единый государственный реестр прав изменения адреса или кадастрового номера объекта недвижимого имущества, не связанное с изменением самого объекта | 0,0 |
4 | В случаях, предусмотренных законодательством | 0,0 |
5 | Государственная регистрация: | 0,5 |
6 | Государственная регистрация возникшего до введения | 0,5 |
2. Плата за регистрацию аренды государственного имущества и внесение изменений в Единый государственный реестр прав в части записей об аренде государственного имущества, в качестве арендодателя которого выступает Комитет по управлению городским имуществом, устанавливается в размере 500 руб. для предприятий как имущественных комплексов и 10 руб. для иных объектов недвижимого имущества.
3. Плата за регистрацию права собственности расположенных на территории Санкт-Петербурга муниципальных образований на объекты недвижимого имущества, закрепленные за муниципальными предприятиями и учреждениями и не составляющие соответственно казну этих образований, устанавливается в размере 500 руб. на предприятия как имущественные комплексы и 50 руб. на остальные объекты недвижимого имущества.
Плата за регистрацию права собственности субъектов Российской Федерации (за исключением Санкт-Петербурга) и муниципальных образований (за исключением расположенных на территории Санкт-Петербурга) на земельные участки, не составляющие соответственно казну субъекта Российской Федерации и муниципального образования, которое возникает при разграничении государственной собственности на землю, устанавливается в размере 100 руб.
4. Для районных отделов учреждения юстиции может быть установлен двухдневный срок регистрации прав на объекты, указанные в пункте 1.2 приложения к постановлению. При этом плата устанавливается в размере 500 руб.
5. Плата за регистрацию права общей долевой собственности, проводимую на основании одного правоустанавливающего документа, взимается:
при общем количестве приобретателей доли в праве менее 5 - в размерах, указанных в приложении к постановлению;
при общем количестве приобретателей доли в праве от 5 до 10 и сроке исполнения 1 месяц (25 дней) - в размере 350 руб. с физических лиц и 5 тыс.руб. с юридических лиц; при сроке исполнения 10 дней (15 дней для пункта 1.1.1 приложения к постановлению) - 500 руб. с физических лиц и 6 тыс.руб. с юридических лиц;
при общем количестве приобретателей доли в праве 10 и более и сроке исполнения 1 месяц (25 дней) - в размере 500 руб. с физических лиц и 6 тыс.руб. с юридических лиц.
Во всех указанных в настоящем пункте случаях плата за регистрацию взимается в размере, установленном для юридических лиц, если хотя бы один из приобретателей доли в праве является юридическим лицом.
6. При регистрации обременения вещных прав (в том числе обременения доли в праве) на основании заявлений правообладателя (правообладателей) и лица, в чью пользу устанавливается обременение, если хотя бы один из них является юридическим лицом, плата за регистрацию взимается в соответствии с приложением к постановлению в размерах, предусмотренных для юридических лиц.
В случаях когда в соответствии с федеральным законодательством для регистрации обременений вещных прав обращается только правообладатель либо лицо, в чью пользу устанавливается обременение, плата за регистрацию взимается в зависимости от того, физическим или юридическим лицом является указанное выше лицо.
7. В случае одновременного обращения за регистрацией вещного права и его ограничений (обременений), возникающих на основании одной сделки, плата за регистрацию каждого обременения взимается в размере, соответствующем размеру при месячном сроке исполнения.
8. В случае обращения за регистрацией обременения, установленного в пользу нескольких лиц, плата за регистрацию взимается в соответствии с приложением к постановлению исходя из количества указанных лиц.
9. Плата за регистрацию сделки и права, возникающего на основании сделки, взимается за каждый из указанных юридических актов в размерах, установленных в приложении к постановлению и пунктах 2-5 настоящих примечаний. В случае одновременного обращения за регистрацией сделки, подлежащей регистрации в соответствии с законодательством, и возникающего на ее основании права плата за регистрацию сделки взимается в размере, соответствующем размеру при месячном сроке исполнения.
10. Плата за регистрацию заявления о праве требования на основании инвестиционного договора взимается в соответствии с пунктами 1.4-1.5 приложения к постановлению независимо от количества объектов недвижимого имущества, создаваемых в составе одного строящегося здания на основании данного договора.
11. Определение стоимости предприятия как имущественного комплекса в текущих ценах осуществляется путем умножения цены предприятия по сделке или акту оценки на коэффициент, указанный в таблице коэффициентов, применяемых в зависимости от периода заключения сделки или составления акта оценки.
Таблица
коэффициентов, применяемых в зависимости от периода
заключения сделки или составления акта оценки
Период | Коэффициент | Период | Коэффициент |
С 01.01.1992 по 30.04.1992 | 0,2924 | С 01.05.1995 по 31.07.1995 | 0,0023 |
С 01.05.1992 по 31.12.1992 | 0,1111 | С 01.08.1995 по 31.10.1995 | 0,0018 |
С 01.01.1993 по 31.03.1993 | 0,0444 | С 01.11.1995 по 31.12.1995 | 0,0017 |
С 01.04.1993 по 30.06.1993 | 0,0234 | С 01.01.1996 по 31.03.1996 | 0,0016 |
С 01.07.1993 по 30.11.1993 | 0,0129 | С 01.04.1996 по 31.12.1996 | 0,0013 |
С 01.12.1993 по 30.06.1994 | 0,0068 | С 01.01.1997 по 31.12.1997 | 0,0012 |
С 01.07.1994 по 31.03.1995 | 0,0049 | С 01.01.1998 по 31.12.2000 | 1,1977 |
С 01.04.1995 по 30.04.1995 | 0,0029 | С 01.01.2001 | 1,0000 |
12. При обращении с заявлением о предоставлении выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества без указания их адресов (кадастровых номеров) установленная в приложении к постановлению плата взимается за предоставление сведений по каждому объекту. В этом случае к заявлению прилагается документ об оплате выписки по одному объекту недвижимого имущества, а в случае нахождения сведений по двум и более объектам при получении выписки производится соответствующая доплата. При отсутствии в учреждении юстиции сведений о зарегистрированных правах данного лица плата взимается в размерах, установленных для предоставления выписки по одному объекту недвижимого имущества.
13. Исчисление срока государственной регистрации прав и предоставления информации начинается со дня, следующего за днем приема документов. Сроки государственной регистрации - менее 15 дней и предоставления информации исчисляются в рабочих днях, в остальных случаях - в календарных днях.
14. При исчислении размера платы расчетное значение округляется до целого десятка копеек.