Инспекция самостоятельно осуществляет следующие полномочия:
3.1. Проводит инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с функциями, определенными настоящим Положением.
3.2. Дает предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.
3.3. Вносит представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда (пункт в редакции, введенной в действие с 5 августа 2004 года постановлением Правительства Ленинградской области от 5 июля 2004 года N 126, - см. предыдущую редакцию).
3.4. Дает заключения о соблюдении порядка и правил признания жилых домов и помещений пригодными для постоянного проживания, а также перевода их в категорию нежилых.
3.5. Рассматривает в установленном порядке заявления и жалобы юридических лиц и граждан.
3.6. Возбуждает и рассматривает дела об административных правонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законодательством Ленинградской области.
3.7. Участвует в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции и совместно с инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области - в приемке вновь построенных жилых домов и объектов их инженерного обеспечения.
3.8. Согласовывает и представляет в установленном порядке проекты нормативных правовых актов, распорядительных документов Губернатора Ленинградской области и Правительства Ленинградской области по вопросам, отнесенным к ведению инспекции, осуществляет контроль принятых решений.
3.9. Разрабатывает методические материалы и рекомендации по предметам ведения инспекции, анализирует отчетные данные, результаты проверок на местах, другие информационные материалы и на их основе подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве, переходу на договорные отношения, развитию конкурентной среды, осуществлению перехода к новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг, стимулированию процессов участия населения в управлении жилищным фондом, сохранности и улучшению его использования, содержания и ремонта.
3.10. В установленном порядке в пределах ведения инспекции взаимодействует с органами государственной власти и органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями, а также должностными лицами и гражданами.
3.11. Принимает участие:
1) в разработке проектов соглашений (договоров) Ленинградской области с субъектами Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти по вопросам, находящимся в ведении инспекции, обеспечивает выполнение обязательств Ленинградской области по соглашениям (договорам);
2) в формировании проектов областного бюджета Ленинградской области и смет внебюджетных фондов в подведомственной инспекции сфере;
3) в выполнении федеральных целевых программ, региональных целевых программ в пределах ведения инспекции.
3.12. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, осуществляет контроль за выполнением требований законодательства Российской Федерации и Ленинградской области по вопросам, находящимся в ведении инспекции.
3.13. Проводит конференции, совещания, семинары, организовывает выставки по вопросам, отнесенным к ведению инспекции, осуществляет информационно-консультационную и другую инжиниринговую деятельность.
3.14. Привлекает на договорной основе научные организации, ученых и специалистов, в том числе зарубежных, к решению проблем, относящихся к ведению инспекции.
3.15. Создает в установленном порядке территориальные органы (отделения) в районах и городах Ленинградской области, а также образовывает рабочие группы и комиссии, научно-консультативные и экспертные советы с привлечением представителей других органов исполнительной власти Ленинградской области, а также иных организаций.
3.16. Представляет Губернатору Ленинградской области, Правительству Ленинградской области информацию по вопросам, относящимся к ведению инспекции.
3.17. Осуществляет в установленном порядке сотрудничество с органами государственной власти и неправительственными организациями зарубежных стран, а также с международными организациями по вопросам, относящимся к ведению инспекции.
3.18. Запрашивает и получает от отраслевых и территориальных органов государственной власти Ленинградской области, иных государственных органов и органов местного самоуправления, учреждений, предприятий, организаций необходимые информацию, документы и материалы. В установленном порядке представляет информацию соответствующим органам, учреждениям, предприятиям, организациям.
3.19. Взаимодействует с правоохранительными органами в вопросах выявления и пресечения нарушений в сфере благоустройства и содержания жилищного фонда, придомовых территорий и других объектов жилищного хозяйства.
3.20. Осуществляет работу по подбору, профессиональной подготовке и переподготовке кадров инспекции.