Для целей настоящего Закона Санкт-Петербурга используются следующие основные понятия и термины:
1) жилые дома первых массовых серий - жилые дома, в которых жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга составляют не менее тридцати процентов общей площади жилых помещений и которые относятся к одной из следующих категорий зданий, построенных в период с 1958 года по 1970 год:
пятиэтажные крупнопанельные здания (серий 1лг-507, ГИ, 1-335, ОД);
пятиэтажные кирпичные и крупноблочные здания (серий 1-528, 1-527);
2) квартал, застроенный жилыми домами первых массовых серий, - территория Санкт-Петербурга в границах одного из кварталов, установленных в соответствии с градостроительной документацией, застроенная жилыми домами первых массовых серий, количество которых составляет более половины от общего числа жилых домов, находящихся на территории указанного квартала;
3) комплексная реконструкция кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий, - совокупность не менее чем трех из перечисленных ниже мероприятий, осуществляемых на территории кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий:
капитальный ремонт или реконструкция жилых домов первых массовых серий;
снос жилых домов первых массовых серий;
строительство жилых домов на территории кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий;
капитальный ремонт или реконструкция объектов инженерной инфраструктуры на территории кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий;
капитальный ремонт или реконструкция объектов инженерной инфраструктуры вне кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий, предпринимаемые в целях улучшения качества оказания коммунальных услуг в жилых домах, расположенных на территориях кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий;
проведение работ по благоустройству территорий кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий;
4) термины "инвестиционный договор", "инвестор" и "потенциальный инвестор" используются в настоящем Законе Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30 июля 1998 года N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга" применительно к значению этих терминов в отношении инвестиционной деятельности, включающей комплексную реконструкцию кварталов, застроенных жилыми домами первых массовых серий.