5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством, за представление заведомо ложной информации об обременениях Участка и ограничениях его использования.
5.2. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности на дату подачи заявки и находящегося на Участке без одновременной передачи прав и обязанностей по Договору в соответствующей части.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо за ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.4. Продавец не отвечает за непригодность Участка к улучшению.
5.5. За нарушение срока внесения платежей, указанного в пункте 2.3 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от цены Участка, указанной в пункте 2.1 Договора, и (или) суммы вознаграждения Продавца, указанной в п.2.2 Договора, за каждый календарный день просрочки, но не свыше 15 дней.
5.6. В случае просрочки Покупателем платежа, предусмотренного п.2.1 Договора, свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.3 Договора, Продавец вправе отказаться от исполнения Договора. В этом случае Договор считается расторгнутым в соответствии с требованиями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ. Продавец в письменной форме уведомляет Покупателя об отказе от исполнения Договора.
В случае направления указанного уведомления Покупателю по почте оно считается полученным, во всяком случае, не позднее семи календарных дней со дня отправки.
5.7. В случае расторжения Договора при отказе Покупателя от его исполнения последний не вправе требовать возвращения того, что им было уплачено по Договору. При этом Покупатель обязуется в двухнедельный срок заключить договор аренды Участка в случае, если на данный момент Участок не используется Покупателем по договору аренды.
5.8. Покупатель отвечает в полном объеме по неисполненным им до перехода права собственности на Участок обязательствам перед Продавцом, возникшим из договора аренды Участка и (или) в силу иных оснований землепользования.
Покупатель обязуется оплатить арендную плату по договору аренды Участка, а также предусмотренную договором аренды Участка неустойку за ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды Участка, начисленные до момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателю.
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 29 июня 2012 года N 98-р. - См. предыдущую редакцию)
5.9. Стороны принимают к сведению, что на момент заключения Договора Участок, на котором расположены принадлежащие Покупателю на праве собственности объекты недвижимости, находится во владении и пользовании Покупателя и не нуждается в передаче от Продавца к Покупателю.
5.10. В случае если в отношении Участка на момент заключения Договора действует договор аренды Участка (пункт 1.4 Договора), то с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателю обязательство Покупателя по внесению арендной платы по договору аренды Участка, указанному в пункте 1.4 Договора, в соответствии со статьей 413 Гражданского кодекса РФ считается прекращенным.
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 29 июня 2012 года N 98-р. - См. предыдущую редакцию)
Абзац исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 6 апреля 2016 года N 32-р:
Абзац исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 6 апреля 2016 года N 32-р;
Абзац исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 6 апреля 2016 года N 32-р.