3.1. Освоение и подготовка производственной зоны реализуется в три этапа:
а) первый этап (1,5 года) включает:
получение технических условий на инженерное обеспечение производственной зоны,
проведение изыскательских работ и разработку градостроительной документации по развитию и застройке территории производственной зоны в целом и отдельных ее участков,
составление проектной документации на осуществление инженерной подготовки территории производственной зоны в целом и отдельных ее участков, а также внеплощадочных сетей и сооружений;
б) второй этап (1,5 года) включает строительство инженерных коммуникаций на территории производственной зоны, а также внеплощадочных сетей и сооружений в соответствии с утвержденной схемой зонирования и проектной документацией.
в) третий этап (6 лет) включает организацию и осуществление комплексной застройки территории производственной зоны с учетом привлекаемых средств инвесторов-застройщиков и собственных средств.
3.2. Работы каждого этапа выполняются с учетом комплексной оценки современного состояния осваиваемой территории, ее рационального функционального зонирования, а также с учетом намечаемых к размещению на территории производственной зоны объектов и обеспечения соответствующей инженерной и транспортной инфраструктурой, основанной на применении ресурсосберегающих технологий с учетом необходимости обеспечения рационального природопользования и осуществления комплекса природоохранных мероприятий.
3.3. Разработка градостроительной и проектной документации, а также строительство объектов транспортной и инженерной инфраструктуры должны осуществляться в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ленинградской области.