1.1. Производственная зона "Горелово" создается в целях обеспечения эффективного использования и содействия экономическому развитию территории Ломоносовского района, а также создания благоприятного инвестиционного климата и привлечения на территорию Ленинградской области инвестиций отечественных и иностранных инвесторов.
1.2. Создание производственной зоны должно обеспечить:
появление и развитие высокоэффективных промышленных производств на территории Ленинградской области с продукцией, ориентированной на российского потребителя;
привлечение местных трудовых и сырьевых ресурсов для создания, освоения и эксплуатации производственной зоны.
1.3. Победитель конкурса на право заключения договора на осуществление функций управляющей компании по развитию производственной зоны "Горелово" в Ломоносовском районе принимает на себя обеспечение выполнения функций, включающих организацию работ:
по разработке градостроительной документации по развитию и застройке территории производственной зоны в целом и отдельных ее участков;
по разработке проектной документации на осуществление подготовки и строительства инженерной и транспортной инфраструктуры в целом для производственной зоны и отдельных участков ее территории;
по строительству на территории производственной зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, а также внеплощадочных сетей и сооружений в соответствии с утвержденной схемой зонирования и проектной документацией;
по эксплуатации общеплощадочных объектов и сетей инженерной и транспортной инфраструктуры производственной зоны;
по поиску инвесторов для строительства объектов на территории производственной зоны;
по разработке конкурсной документации по земельным аукционам на участки, находящиеся на территории производственной зоны, а также иные функции, связанные с управлением территорией производственной зоны, определяемые договором на осуществление функций управляющей компании.
1.4. В рамках деятельности по управлению территорией производственной зоны "Горелово" в Ломоносовском районе победитель конкурса на право заключения договора принимает на себя обязательства по привлечению финансовых ресурсов для выполнения работ, указанных в пункте 1.3. настоящих Основных условий.