4.1. Настоящий раздел регламентирует условия передачи в собственность (общую долевую собственность) граждан земельных участков.
4.2. В случае если гражданин не имеет земельных участков, переданных в собственность безвозмездно государственными органами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации:
- если площадь земельного участка по результатам проведения работ по межеванию не превышает площадь земельного участка по правоустанавливающим документам, то земельный участок передается в собственность (общую долевую собственность) бесплатно;
- выкупу подлежит часть земельного участка площадью, являющейся разницей между площадью земельного участка, установленной по результатам проведения работ по межеванию, и площадью земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах.
4.3. В случае если гражданин имеет земельные участки, переданные в собственность безвозмездно государственными органами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, выкупу подлежит весь земельный участок площадью, установленной по результатам проведения работ по межеванию.
4.4. В случае если гражданин имеет земельные участки в собственности, но они не были переданы данному гражданину безвозмездно государственными органами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, указанный гражданин имеет право на однократное получение земельного участка в собственность безвозмездно в соответствии с п.4.2.
4.5. В собственность бесплатно независимо от даты предоставления (приобретения прав на земельные участки) передаются фактически используемые земельные участки:
4.5.1. Площадью до 2000 кв.м в соответствии со статьей 5 Закона РФ от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" (с изменениями на 13.07.2001) следующим гражданам:
- удостоенным звания Героя Советского Союза,
- удостоенным звания Героя Российской Федерации,
- являющимся полными кавалерами ордена Славы -
при условии представления документов, подтверждающих статус правообладателя;
4.5.2. Площадью до 800 кв.м в соответствии со статьей 3 Закона РФ от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы" следующим гражданам:
- удостоенным звания Героя Социалистического Труда,
- награжденным орденом Трудовой Славы трех степеней -
при условии представления документов, подтверждающих статус правообладателя.
4.5.3. Площадью до 1200 кв.м в соответствии со статьей 17 Закона РФ от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с изменениями на 28.06.2002) следующим гражданам:
- военнослужащим, проходящим военную службу по контракту на территории Санкт-Петербурга, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более,
- военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более, за три года до увольнения с военной службы по возрасту, если они проходят военную службу на территории Санкт-Петербурга или избрали Санкт-Петербург местом жительства;
- уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более, если они избрали Санкт-Петербург местом жительства -
при условии предоставления документов, подтверждающих статус правообладателя.
4.6. Иностранные граждане и лица без гражданства не имеют права на бесплатную передачу в собственность (общую долевую собственность) земельных участков.
Указанным лицам земельный участок в собственность (общую долевую собственность) передается только при условии выкупа земельного участка (доли земельного участка).
4.7. В случае если право пользования земельным участком возникло на основании нескольких документов, в которых указана разная площадь земельного участка:
- бесплатно в собственность передается часть земельного участка площадью, указанной в принятом до 30.10.2001 документе с более поздней датой;
- за выкуп в собственность передается часть земельного участка площадью, превышающей площадь, указанную в принятом до 30.10.2001 документе с более поздней датой.
4.8. В случае если земельный участок был предоставлен либо право пользования земельным участком возникло в результате сделки с домом, расположенным на данном земельном участке, до 30.10.2001, и документы, удостоверяющие право на земельный участок, оформлены не были:
4.8.1. При оформлении земельного участка в частную собственность: