1. Адрес объекта - заполняется согласно точному милицейскому адресу объекта с обязательным указанием улицы, номера дома и литера. В случае невозможности указания точного милицейского адреса указывается описательный адрес, при этом точно указываются название улицы и расстояния до ближайших магистралей и станций метро. Например: Фурштатская ул., 200 м до метро "Чернышевская", 400 м от Лиговского пр.
2.1. Передаваемые права - указать, какие права передавались при сделке.
2.2. Цена сделки - цена сделки в USD (USD в год) за весь объект из расчета безналичного платежа без учета НДС и КУ.
2.3. Текущее использование объекта - указать текущее использование или текущий правовой режим земельного участка (земли с/х назначения, ИЖС, садоводство, участок под жилую застройку, участок под промышленную застройку, участок под административную, коммерческую или общественную застройку).
2.4. Предполагаемое использование объекта - указать предполагаемое использование или предполагаемый правовой режим земельного участка.
3. Данные по земельному участку - указать общую площадь земельного участка и предполагаемую или разрешенную площадь застройки.
3.1-3.5. Наличие коммуникаций - указать, какие коммуникации существуют или какие возможности имеются для подключения к централизованным инженерным системам. Если на земельном участке в непосредственной близости имеются доступная скважина, колодец, колонка и пр., это необходимо указать отдельно в примечаниях.
3.6. Рельеф - указать особенности рельефа. Если уклон земельного участка незначительный, земельный участок считается ровным. Дефекты рельефа - наличие оврагов, больших валунов и пр. дефектов рельефа, требующих существенных затрат для устранения. Вид дефекта рельефа необходимо указать в примечании.
3.7. Наличие дефектов - указать наличие дефектов почвенного покрова и состояния поверхности, устранение которых требует существенных затрат. Под дефектом поверхности имеется в виду захламленность земельного участка мусором, посторонними предметами и пр. Конкретное описание дефекта поверхности необходимо указать в примечании. Возможно сочетание дефектов (земельный участок заболочен и захламлен); в этом случае отмечаются обе позиции.
3.8. Конфигурация участка - указать конфигурацию земельного участка и то, насколько она рациональна для использования. Возможны различные сочетания рациональности и формы (например, участок правильной формы, но не рационален); в этом случае отмечаются обе позиции.
3.9. Подъездные пути - указать качество подъездных путей. Возможно одновременное указание нескольких позиций. Выезд на магистраль означает, что выезд на одну из основных городских магистралей возможен непосредственно с земельного участка.
3.10. Окружение - указать состав непосредственного окружения земельного участка. Возможно одновременное указание нескольких позиций, например садоводство и лесной массив.
3.11. Существующая застройка участка - указать наличие застройки земельного участка и состояние этой застройки, например: "На участке имеется ветхое одноэтажное строение площадью 50 кв.м, подлежит сносу".
Примечания.
Указывается вся важная для анализа ценообразования информация (особые условия сделки, особенности самого объекта, обременения и пр.), а также указанные выше особенности рельефа, поверхности и пр.