Условия
передачи в собственность граждан земельных участков,
выделенных им для ведения садоводства,
индивидуального жилищного и дачного строительства
до 30.10.2001
(с изменениями на 17 сентября 2004 года)
N п/п | Порядок передачи земельного участка в собственность | Условия передачи | Примечание | ||
1 | 2 | 3 | 4 | ||
Безвозмездная передача в собственность | |||||
1 | Бесплатно в собственность в границах, установленных по результатам работ по межеванию, независимо от величины нормы предоставления земельных участков на момент принятия решения о предоставлении земельного участка гражданину | При одновременном выполнении следующих условий: 1. Однократность приватизации в пределах Санкт-Петербурга. 2. Площадь земельного участка, установленная по результатам работ по межеванию, не превышает площадь, указанную в документах о предоставлении земельного участка (решениях, распоряжениях, иных распорядительных актах). 3. Земельный участок подлежит предоставлению в собственность граждан, в отношении которых издан распорядительный акт о предоставлении земельного участка |
| ||
2 | Бесплатно в собственность в границах земельного участка, на который КЗРиЗ оформлено и выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения | Однократность приватизации в пределах Санкт-Петербурга |
| ||
3 | Бесплатно в собственность в границах, утвержденных распоряжением территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга | При одновременном выполнении следующих условий: 1. Однократность приватизации в пределах Санкт-Петербурга. 2. Право пользования земельным участком перешло к гражданам в результате совершения до 01.07.1990 гражданско-правовых сделок с домами, расположенными на данных земельных участках (размер площади земельного участка в сделках не определен) 3. Площадь земельного участка не превышает норму предоставления земельных участков на момент возникновения права пользования у правопредшественника | Настоящий пункт не распространяется на земельные участки, площадь которых превышает норму предоставления, и в этой части подлежат выкупу (пункт 7 настоящей таблицы) | ||
4 | Бесплатно в собственность в границах, установленных по результатам работ по межеванию, независимо от величины нормы предоставления земельных участков на момент открытия наследства или на момент возникновения права пользования у правопредшественника | При одновременном выполнении следующих условий: 1. Однократность приватизации в пределах Санкт-Петербурга. 2. Право пользования земельным участком перешло к гражданам в результате совершения гражданско-правовых сделок с домами, расположенными на данных земельных участках. 3. Площадь земельного участка, установленная по результатам работ по межеванию, не превышает площадь, определенную в сделке. 4. Земельный участок подлежит передаче в собственность правопреемникам граждан, в отношении которых издан распорядительный акт о предоставлении земельного участка, по гражданско-правовым сделкам с домами, расположенными на данных участках (при условии представления распорядительного акта, выданного правопредшественнику) | Настоящий пункт не распространяется на земельные участки, право пользования которыми перешло к гражданам в результате совершения гражданско-правовых сделок с домами, расположенными на земельных участках, в случае непредставления распорядительного акта, выданного правопредшественнику | ||
Передача в собственность при условии выкупа части (всей) площади земельного участка | |||||
5 | В собственность в границах, установленных по результатам работ по межеванию, путем выкупа части площади земельного участка, превышающей площадь земельного участка по распорядительному акту о предоставлении земельного участка | При одновременном выполнении следующих условий: 1. Однократность приватизации в пределах Санкт-Петербурга. 2. Площадь земельного участка, установленная по результатам проведения работ по межеванию, превышает площадь по распорядительному акту о предоставлении данного земельного участка | Предметом договора купли-продажи является земельный участок общей площадью в установленных границах, цена равна цене части площади, подлежащей выкупу | ||
6 | В собственность в границах, установленных по результатам работ по межеванию, путем выкупа части площади земельного участка, превышающей площадь земельного участка, определенную в сделке | При одновременном выполнении следующих условий: 1. Однократность приватизации в пределах Санкт-Петербурга. 2. Площадь земельного участка, установленная по результатам проведения работ по межеванию, превышает площадь земельного участка, определенную в сделке |
| ||
7 | В собственность в границах, установленных по результатам натурных землеустроительных работ, путем выкупа части площади земельного участка, превышающей размер нормы предоставления земельных участков на момент совершения сделки (возникновения права собственности правопредшественника на дом, издания распорядительного акта о предоставлении земельного участка) | При однократности приватизации в пределах Санкт-Петербурга и выполнении одного из следующих условий: 1. Право пользования земельным участком перешло к гражданам в результате совершения до 01.07.1990 гражданско-правовых сделок с домами, расположенными на данных земельных участках (площадь земельного участка в сделках не определена). 2. Право пользования земельным участком перешло к гражданам в результате совершения после 01.07.1990 гражданско-правовых сделок с домами, расположенными на земельных участках, в случае отсутствия сведений о размере площади земельных участков в распорядительном акте о предоставлении данных земельных участков (площадь земельного участка, определенная в сделке, превышает норму предоставления земельных участков на момент возникновения права собственности на дом правопредшественника либо издания распорядительного акта о предоставлении правопредшественнику земельного участка). 3. Право пользования земельным участком перешло к гражданам в результате совершения после 01.07.1990 гражданско-правовых сделок с домами в случае отсутствия в документах сведений о размере площади земельного участка (фактически занимаемая площадь земельного участка превышает норму предоставления земельных участков на момент возникновения права собственности гражданина на дом) | Предметом договора купли-продажи является земельный участок общей площадью в установленных границах, цена равна цене части площади, подлежащей выкупу | ||
8 | В собственность в границах, установленных по результатам натурных землеустроительных работ, путем выкупа общей площади земельного участка | При условии, что гражданин реализовал право однократной бесплатной приватизации земельного участка | |||
9 | В собственность в границах, установленных по результатам работ по межеванию, путем выкупа общей площади земельного участка | При условии перехода права пользования земельным участком к гражданину в результате совершения после 30.10.2001 гражданско-правовых сделок с индивидуальными жилыми домами, расположенными на данных земельных участках | |||
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"