2.1. Настоящий раздел Положения устанавливает порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в случае, если на момент подачи заявления работы по формированию участка не проведены.
2.2. КЗРиЗ при необходимости в трехдневный срок с момента подачи заявления запрашивает заключения Комитета по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) и Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) о наличии ограничений в использовании участка (обременений участка). КГА и КГИОП в тридцатидневный срок представляют в КЗРиЗ необходимую информацию.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра, - см. предыдущую редакцию).
2.3. КЗРиЗ осуществляет проверку соответствия фактической площади участка, определенной в процессе проведения работ по межеванию, площади, указанной в правоустанавливающих документах, в трехдневный срок:
- с момента приемки в установленном порядке работ по межеванию;
- с момента получения заключений, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения (если на момент подачи заявления работы по межеванию проведены).
2.3.1. Если разница между фактической площадью участка, установленной в результате проведения работ по межеванию, и площадью, указанной в правоустанавливающих документах, составляет менее 10 процентов, утверждает схему расположения участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (пункт в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415, - см. предыдущую редакцию).
2.3.2. Если разница между фактической площадью участка, установленной в результате проведения работ по межеванию, и площадью, указанной в правоустанавливающих документах, составляет более 10 процентов, КЗРиЗ в трехдневный срок с момента совершения действий, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения, направляет в КГА запрос о возможности формирования части участка, превышающей площадь, указанную в правоустанавливающих документах, как самостоятельного земельного участка в соответствии с правилами землеустройства и градостроительными нормами (абзац в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра, - см. предыдущую редакцию).
КГА в тридцатидневный срок направляет в КЗРиЗ заключение о возможности (невозможности) формирования части участка как самостоятельного земельного участка.
2.3.3. КЗРиЗ в трехдневный срок с момента получения заключения КГА осуществляет одно из следующих действий (абзац в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра, - см. предыдущую редакцию):
2.3.3.1. Направляет заключение о возможности формирования части участка как самостоятельного земельного участка в администрацию района (пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп, - см. предыдущую редакцию).
2.3.3.2. Утверждает схему расположения участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае представления КГА заключения о невозможности формирования части участка как самостоятельного земельного участка) (пункт в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415, - см. предыдущую редакцию).
2.4. Администрация района в пятидневный срок с момента представления КЗРиЗ информации в соответствии с пунктом 2.3.3.1 настоящего Положения принимает одно из следующих решений :
- о формировании единого участка, включающего в себя часть, превышающую площадь, указанную в правоустанавливающих документах, и о передаче в собственность заявителю данного земельного участка (при этом площадь участка, превышающая площадь, указанную в правоустанавливающих документах, предоставляется в собственность за плату);
- о формировании части участка, превышающей площадь, указанную в правоустанавливающих документах, как самостоятельного земельного участка, и о возмездном предоставлении данного земельного участка в собственность иным лицам в установленном законом порядке;
- о возврате на доработку документов в КЗРиЗ.
Решение принимается в порядке, установленном территориальным управлением в пределах его компетенции, о чем в трехдневный срок в КЗРиЗ направляется соответствующее уведомление (абзац в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра, - см. предыдущую редакцию).
Абзац шестой исключен с 3 мая 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415. - См. предыдущую редакцию.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп, - см. предыдущую редакцию).